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第362章 新马道选址

重生之大赢家 左司 5156 2024-10-21 17:20

  苏信让赵新民看看那个地段适合开药店,赵新民效率很高,第二天,他开车载着苏信,来到新马道。

   两人下了车,站在新马道广场上。赵新民目光一扫四周,说道:“苏信,以我的想法,不管是开什么店子,赚不赚钱,赚多赚少,选址是关键。只是限于药店来说,选址并不是地点越旺越好,反而是相对比较“冷清”的地段不失为投资的好去处。”

   赵新民顿了一顿,看着苏信,伸出三根指头,笑道:“但是开药店,必须要达到三个条件。”

   苏信嘴角一笑,不禁摇头道:“怎么,赵总还跟我买关子?”

   赵新民不理苏信的调侃,双手抱肩,说道:“首先,周边需要有较多的流动人口;其次、附近要有很多的居民区,如附近有超市、商贸市场就更好了;最后,尽量避免老城区,那里的居民已经形成了固定的看病就医习惯,选择新的居民区比较合适。这三个条件一结合,放眼星沙市,新马道广场无疑是上佳选择。”

   苏信琢磨了一下,深感赞同,赵新民还是眼光独到的,也很上心,他的选址要求不像是要开药店,更像是开一家大型医院。

   新马道广场坐落在郁南开发区中心,新建不久,新马道广场下面,有一个地下步行街,毗邻星沙市工业园,流动人口极大,居民小区散落四周,小区附近又有两所中小学。把药店开在这里,可以说是在适合不过了。

   当然,赵新民只是确定了一个范围,药店具体开在那里,自然是苏信决定。不过赵新民也给苏信指了一个门面,就在新马道商贸大厦一楼,门面旁边,就有一家沃尔玛超市,流动人口极大,绝佳选择。

   苏信和赵新民走了过去。门面是关着的,卷闸门上有招租的联系方式,苏信眯着眼睛朝四周打量了下,也不问附近有没有其他药店,这个门面有多少平方米。其实这些要求,是拿到药品经营许可证必须达标的标准,不过他相信赵新民,既然赵新民看中了这家门面,自然会考虑到这些细节。

   苏信直接把卷闸门上的联系方式抄了下来,道:“赵总身为一家市值几千万美金的公司的总经理,眼光独到,既然连赵总都极力推荐这家门面,我还有什么好说的。那就这个了。”

   赵新民笑道:“事儿办妥了,你那一块钱是不是该给我了?”

   苏信抛了个硬币过去,赵新民接住。

   “刚好还没吃中饭,你请我。”苏信伸手指了指斜对面的一家高档西餐厅,笑道:“我也不忍心让你赵总破费,就这儿吧。”

   ……

   ########

   苏信回到家里,把租门面的事情说给了谢小芬听,供给她参考。租门面的事情,谢小芬自然不会就这么快定下来,她自己也找了不少的门面,一时间还没有决定租那家门面。她心里没谱,又不敢相信儿子的眼光,最后打电话把谢小南招来,询问了一番,谢小南陪着谢小芬去看了她中意的几家门面,到了最后,同样是定了新马道商贸大厦的那个门面,认为这家铺子是最佳选择。

   谢小南都这么说了,谢小芬自然是没得多想,决定租新马道的那家门面。

   过了两日,苏信陪老妈谢小芬来到新马道广场,邀约了门面老板洽谈签约合同事宜。

   门面的老板叫做邓大海,人矮体胖,眼睛极细,白净的脸上总是带着笑容,说话让人如浴春风。

   之前谢小芬来看门面的时候,和邓大海见过了几次面,已经很熟络。说笑了一会儿,才谈正事儿。对门面各个方面,谢小芬都很满意,两百个平方米,地段又好,还有个小型仓库,八千一个月,放在这个地段,价格算得上实惠。今天相约的目的是签订合约。

   谢小芬现在一个有九十万的启动资金,资金充足,她本想着支付一年的租金的,因为像这种大药房,不能轻易换门面,大药店每次换门面,都要到药监局审批,药监局同意了才能换,手续极为麻烦。

   不过邓大海想法不同于一般的房东,他坚持房租一季度一交。因为新马道这地儿,价格一个月一个变化,他现在一季度一交,过三个月他可以提高租金,如果到时候谢小芬不同意提价,大不了转租出去,这里的门面不愁租不出去。

   谢小芬见此,也就同意,顺利签订了合同,拿到钥匙。

   事情进展的很顺利,谢小芬心情很好,出了门,伸手揉了揉苏信的头发,说道:“苏信,现在还早,我们去逛逛沃尔玛吧?”

   苏信点头:“好啊。”

   “哟,这不是小芬嘛。”这时,一道略显尖锐的女人的声音响起。

   苏信转头,只见一名女人走了过来,女人约莫四十岁的年龄,画着浓妆,手戴金表,脖子上挂着一串珍珠项链,一身艳丽名牌服饰,挎着一个爱马仕包包,贵妇气质十足。

   苏信脸上的表情一怔,这个贵妇他认识,就是肖清,和他家住在一个小区,只不过小区也分三六九等,各个单元的情况不一样,肖清的丈夫周作东作为环科院副院长,自然待遇优渥,住的是g单元的复式楼,比他家的职工房好上十条街,也不在一块地儿。

   前些日子,老妈回绝了和肖清合伙开药店,一个人单干。听说,当时肖清气得不行,说她资金都准备好了,你谢小芬出尔反尔,是几个意思?

   谢小芬对此一直心怀愧疚。苏信倒不这么看,合不合伙本就是个人意愿,之前项目没上马,两人合伙开药店只不过是一个想法而已,而且老妈也没明确的答应合伙,只是说考虑考虑,肖清自个儿像头猪一样往这边拱。毛线的出尔反尔。

   苏信腹诽着肖清的几秒钟,肖清已经走了过来,她挽着谢小芬的手臂,笑说:“小芬,今天怎么有时间出来逛,资金筹到了?不会真把房子卖了吧?”

   谢小芬点头应道:“卖了。”

   肖清略略尖声道:“哟,小芬,你的心够坚定的,也不怕以后赔本了,连儿子成家的老本都搭进去呀。话说你的房子卖了多少钱?”

   苏信看了肖清一眼,道:“六十万。”

   “六,六十万!”

   肖清着实给惊了一下,她当然知道谢小芬家在里津市的房子的情况,最多就值个25万,卖到三十万已经是了不得了,翻番卖到60万的高价,那除非是太阳打西边出来,很明显苏信在吹牛,心下好笑不已,这家伙人不大,恶心人到是很有一套,嘴角不禁流露出一丝不屑,道:“小苏,我们知根知底的,你也没必要说这种大话吧?”

   苏信笑了一声,懒得搭理肖清。

   肖清这人挺尖酸刻薄的,又喜欢唧唧歪歪,整天背后说人咋地咋地,还比这比那:她儿子在江川中学读书,成绩有多好多好;她丈夫周作东又有什么科研成果,拿到什么国际金奖。搞得整个环科所就她家最牛/逼!

   有一次,肖清问苏信的成绩,苏信随口应了一句一般。

   可是呢,她儿子缺一根筋,没搞清楚状况,立马接话说道:“苏信在江川中学是全年级前二十,考清华北大的料子。”

   当时,肖清就想一巴掌拍死她儿子。

   之后,肖清在单位小区,再也不提他儿子成绩多好多好了。看见苏信也是鼻子不是鼻子,眼睛不是眼睛的。而苏信呢,他看着这女人,那天赵新民请他吃的牛排大餐都得呕出来。

   肖清见苏信不说话,也是轻哼了一声,心想这兔崽子在我面前越来越嚣张了。其实,谢小芬不跟她搭伙开药房,让她肚子里憋了一股火,不过这些东西,当然放在心里,表面上与谢小芬还是和和气气的,不会撕破脸皮。但是她知道谢小芬家没钱,又想开药店,所以买房子筹集启动资金。她心里巴不得卖房子的价格越低越好,最好是谢小芬卖了房子,启动资金还不够,到时候还不得求着她合伙开药房?

   肖清这么想着,心里更加想知道谢小芬卖房子卖了多少钱,问道:“小芬,你家的房子到底卖了多少钱?”

   谢小芬欲言又止,她中途拒绝了于肖清合伙开药店的事情,肖清对她有看法,她心里也有些歉然,本意是不想在肖清面前,多谈有关于卖房子筹钱开药店的事情,这肯定会让肖清更加不舒服。可是肖清追根问底,她不好不说,最后还是道:“苏信没说假话,房子是卖了六十万。”

   肖清怔了一下,谢小芬这人不会撒谎,她说卖了六十万,铁定就卖了六十万。之前想着暗讽谢小芬的话再也说出不出口,心里老大不是滋味,抹了一层粉底的脸的笑容却是不减,干笑道:“原来,这世界上还有这么蠢的人啊。”

   苏信表情一滞,心里很不对味儿,心想:“房子是我买的,你肖清这么说,不是骂我吗?”不过老妈在这里,而且毕竟和这肖清住在一个小区,他不想反唇相讥,把矛盾彻底激发出来,生生忍了这口气。

   肖清却是又问道:“小芬,你启动资金够了,门面租好了吗?租在那里?”

   谢小芬指了指背后的门面,笑道:“就这儿。”

   肖清朝后面的门面瞟了一眼,干笑道:“这个地方不错嘛。”随即换了话题,和谢小芬边走边闲聊了起来。

   苏信跟在背后,看着肖清挽着老妈的手臂,说说笑笑,好像根本没有矛盾。他心里感叹,女人心、海底针。

   ……

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