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480、阿桃忙破头

我的地产商生涯 辛辛龙 6469 2024-10-21 16:38

  我接了林水桃的电话,林水桃让我一会就看看那三个有意受让会昌那块地皮的企业的背景资料,要准备与对方谈了,先找谁?得了解清楚了这些企业的实力,才好叫价。

   “好,等大姐一会来了,我回公司就看。”我挂下电话,将手机递给何灵。

   何灵接着拨了周颖的手机,说昨晚好在将我留在了龙泉湾,不然,她昨晚可能要在家自断脐带了,周颖大约是在电话的另一头跟何灵说笑。何灵对周颖介绍了黎绍兰的催生办法,说周颖将来要是也怀上了,这事可不用担心了。

   但是,周颖自从跟了我,她从来就没有采取过什么安全措施,她所说的安全措施,其实是为了掩盖她的不孕症,她内心里的苦恼是看着别人结婚生子,而自己几经努力也不能,与前男友分手一年有余了,不敢再谈,两个多月以前经杨柳允许,她和我的关系立即就成了。

   周颖挂电话后,何灵问我,说周颖也有生育指标,她的秘密女友定位怎么就不变一变呢?何灵的意思是周颖年纪也不小了,要生就趁早生,对身体的影响才不会那么大。

   “她要一年后再改变,你可千万别提这事。”周颖究竟是怎么想的?我也不知道,她只想秘密恋爱,谁敢说能瞒过所有人的眼睛?

   “为什么?你没问她吗?她不是三十了吗?”何灵二十二生何昕,二十七生第二胎。

   “也许就因为三十吧!不过,我觉得她是为了我的个人生活着想,你说呢?”

   “是了,个个都是为了你的嗜好。”何灵对我眨眼笑了笑,因为顺产不用剖腹,何灵一个来月后就能“开工”了,这恐怕是她最开心的事了。

   “我什么嗜好哟?”我不好说我现在其实最怕“耕地”了,连半亩“飞地”都不想再有。因为此时医护人员过来查房,何灵赶紧收住了嘴。

   医护询问和检查过后不久,黎绍芝带鸡汤和吃的过来了,我也喝了一碗汤后,何灵让我去上班,说不用守着她。我说午饭后再过来,先回公司处理一下要紧的事。

   此时已九点多了,我急奔龙潭大厦,七楼会议室里挤满了网贷部的员工,他(她)们在开早会,领头的是林水桃从翡翠嘉年华抽过来临时主持工作的李副总,我在会议室门外停了一下,才往办公室走。

   开发部经理于达看到了我,跟了进来,我上网打开信箱,让他帮我看看林水桃发来的资料,先与徐英聊两个大项目的还贷和贷款问题,徐英说桐湾都会首笔贷款的手续已经完成,下周即可随用随贷。我希望徐英将桐江花园的两个亿还贷款转到龙润广场。

   徐英认为如果桐江花园十一月上旬能回款三个亿,还是整笔账先还给银行,因为龙润广场的两个亿借款足够项目前三、四个月支付了,先还再贷,可节省两个亿一个月的利息。所以龙润广场的银行贷款应以新年元旦为时间起点,现在只需做到贷款申报工作。

   “这样也好,但是投资商要求我们下月底还她们一个亿,桐江花园二期十一月底之前的回款至少要达到三点五亿,你和周总协调这个事,让销售部加紧这项工作。”

   说到这里,林水桃拨电话过来了,说她忘了儿子今天要接种百日破第二次疫苗,我问下午去行不行?林水桃说可以,我让她告诉家里的保姆给我准备午餐,我中午回去。

   林水桃挂电话后,我给徐英签了几张单,让她叫杨尔清过来,黎小炜和吕艳茹谈恋爱的事,我得问问财务部经理杨尔清。一会,杨尔清进来后,两人先沟通龙润广场的贷款准备工作和最近的支付,杨尔清给我列了一个支付清单,我看了看,问黎小炜去哪了?

   “是去桐江花园了吧?李经理说昨天办第一批按揭,我估计还没办完?今天还要办,以往办一批都连续办三天的,你要找他?”杨尔清问。

   “嗯,他和小吕的事怎么样了?小吕也去桐江花园了?”我愣了一下。

   “可不,他自己跟莫经理借人了。”杨尔清笑了笑。吕艳茹归莫红妹管,黎小炜将吕艳茹叫去桐江花园办按揭,明里是帮李永萍,其实是满足他和吕艳茹在一起上班。海佳花苑二期快卖完了,吕艳茹在那里的签约事务不多,两个项目合在一起办按揭也不是不可以的。

   “他们谈了好久了吧?”我笑问杨尔清。

   “大概是海佳花苑二期开盘的时候吧!都好几个月了,你怎么一点都不知道?”杨尔清说:“我就知道这么多,别的你可不要问我,这可是年轻人的事。”

   “行,我不问别的。”黎小炜和吕艳茹谈了半年有余了,如果有开房记录,那就是什么事都做了,此时才说分手,吕艳茹肯定不干。

   杨尔清出去时,于达用我的电脑,看过了林水桃发来的企业资料,我问他意见如何?于达说光看这些资料,看不出哪一家公司更有优势,得去会昌当地查一查,才能得出结论。

   “要不,趁龙润广场现在只是修复地下层,你抽个时间去一下会昌,找找当地工商部门和主管部门。”我现在是没有时间做这事了,想交给于达经办。

   “我不熟当地工商部门呀!上海公司抽不出人吗?”于达问。

   “上海公司有个项目经理,但是他不是管项目报建的,恐怕没有你熟悉开发成本,你先去上海,让莫晓明给你派人,落实得差不多了,我再去会昌。”杨柳的这块地皮再没有开发动作的话,越往后就越卖不了好价格,主要因为不能公开卖,只能悄悄出让,将手续办给有实力的企业,所以摸清楚对方的实力,也是为了一举办成此事。

   “市里的几块地皮出让,我们一块都不参与吗?”于达那天也和我们一起去看地皮了,几块大地皮的市场价值,我们四人看过后就有议论和分析。

   “昨晚刚刚定下,我们参与一下乐山村那块地皮的竞价,你让丁经理这个月准备一下,同时备一个湿地公园旁那块地的应标书。”市里已有初步方案,我的开发公司最多放在第三档企业的位置,参与的地皮竞价正是几亩大的,但是也要给杨柳做一下准备。

   “呃,湿地公园的地块是为林总她老板准备的吧?她在家吗?”于达问。

   “她们的确也有打算,有备无患嘛!她现在在上海。”我没想到于达比我还心急。

   “她去上海了?几时回来?”于达又问。

   “我问问她。”我拨林水桃的手机,问她下周的行程,林水桃说下周三上午回。我对于达说了,于达说:“既然这样,那我周二上午先去上海,趁她在上海,跟她说说刚才聊的事。”

   “这样也好,你按排一下开发部的事,商洽企业的实力重要,意愿也很重要。”今天是周六,是国庆节调过来的班,所以林水桃这两天在上海只能办别的事。

   于达出去后,我拨了周颖的手机,周颖没有接听,过了一会,她将香荷小镇的模型制作效果片带进来了,原来,她刚才是紧跟我的后脚来到公司的,因为要跟丁经理和袁施工交代龙润商务酒店那边的事,一时没空来我办公室。

   我说模型的事她和赵述铭、李青云两人定就行了。香荷小镇的营销中心已经在建,十一月交付装修,元旦之前完成,工期也是很紧的,但是定模型的事,还有时间商量。

   “我看呀!你好歹也看看,尤其是是二期还没做,正野公司先弄上去了,将来要是不按规划做出来,客户会不会说我们做虚假广告?”周颖转述了赵述铭的意见。

   “那你放来看看。”快下班了,我得回水岸花园了。

   周颖将影像片插进电脑主机,连接显示器,播放了一遍,前后展示出两个效果。我说:“如果让我选,我选第二个效果,虽然它炫了点,但是原规划效果的底色还在。”

   “赵总就担心你会选第二个效果。”周颖又播放了一遍。

   “第一个效果太实了,我选第二个,你让李总也看看,听听他意见。”

   “要不要也让劳总看看?”周颖担心四个人出现两种对立意见。

   “不能让劳总看,要送就送给周董看。”劳得周哪里弄看这个?必定会选第一个效果。

   “给周董看?可是我到哪里找周董哟?他一会在香港,一会在上海的,不如我铐一份给你,你方便时再给他看。”周颖说完,用我的电脑,边铐边说了回复正野公司的时间。

   “呃,你干脆不用铐了,想办法截图微信给我,两个效果各要三、四幅图就够了。”周颖找周起飚的确有不便之处,给周起飚几张图,他就能提出意见,我坚信这一点。

   “这还不简单?周董会不会嫌我们省事呀?”周颖退出U,改用我的办法给我微信截图。

   “我下午不过来了,你还有事吗?”我看到周颖的截图后,收拾了一下办公桌面。

   “下午不过来了?大姐不是陪着何灵吗?”周颖问。

   “大姐是大姐,我是我呀!我下午要带晓颖打预防针。”我走了几步,关上办公室的门。这样的表达让公司其他员工听到,都会认定我和周颖的关系不同寻常的。

   周颖哦了一声,看着我,我走前两步,抱了周颖一会,才放她出去。

   中午回到水岸花园午餐,我的午觉睡到了下午三点林水桃打我手机,我才起了床。

   林水桃知道我昨晚陪何灵生育,一定困了,给我说了打预防针的注意事项,我说我知道了,不用她再三叮嘱的,因为晓颖满月后不久,我和林水桃去过一次医疗站。

   下午四点半,我带我儿子晓颖去医疗站打预防针,这一回,小家伙知道痛了,哇哇大哭,凄凉无比,我拍了照片,发给林水桃,林水桃没有回应,她一定忙破头了。

   因为医疗站距离龙润广场不远,我于是带着儿子黎晓颖转道去龙润广场项目部。当我抱着晓颖走进项目部临时办公室时,坐在外间的厉以茜一瞧,惊叫了起来,说林水桃一定在上海还没回来,我才抱着儿子来上班,非得给我们父子俩拍照。

   等厉以茜给我们拍了照片,我将晓颖交给厉以茜,想跟杨森聊点事,结果晓颖不愿意,非得我抱,我有点后悔没带保姆出来。为了方便我谈事,厉以茜穷尽她的办法,也没能将晓颖抱过去。没办法,我只好抱着晓颖跟项目负责人杨森聊事。

   晓颖坐在我怀里,先是眨眼看着两个大人说话,一会才要玩儿,杨森将两只花纸杯送到他手里,晓颖两边手各执一只,拍拍几下,听响声,可是拿在手里玩了一会,又要多拿一只,直到拿光了杨森办公桌上的花纸杯,都捏瘪了丢在地下才摆手。

   从龙润广场项目办公室出来,我先给何灵拨了电话,接着送晓颖回水岸花园,在路上,林水桃回拨了我电话。原来,她不仅看到了我发给她的照片,还在朋友圈中看到了厉以茜发的照片。我说晓颖下午玩了半个钟花纸杯,一点都没有干扰我和杨森谈事。

   林水桃笑道:“那你明天继续带儿子上班呀!何灵怎么办?谁照顾?”

   “不是有大姐吗?我晚上替她一下,先送晓颖回水岸花园。”我接着说了下周二派于达去上海找她,先摸清几个意向企业的背景,光看从网上找来的资料,还是无法确定谁更合适。

   林水桃同意我的意见,让我转告于达,去上海之前先跟她联系,并问了六楼的网贷分部的情况。我说我看到李副总在代管网贷分部工作了,问翡翠嘉年华那边谁负责管理?林水桃说:“我下周回去,准备提钱经理负责全面工作,我来上海前已经安排他临时代管了。”

   “网贷分部有业绩了吗?”我去过一次网贷分部,但不是我管的业务,详情并不知道。

   “有点业绩,但是三个业务部都没能达标,上海这边试业时好一些,我回去再想办法,对了,你让策划部朱经理配合一下李副总的工作,广告和促销手段要灵活一些。”上海资产管理公司的事,林水桃是极少让我主导的,只有她逼不得己时,才会让我配合某些事务。

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