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444、亲亲明算账

我的地产商生涯 辛辛龙 6041 2024-10-21 16:38

  进了车子,我拨周颖的手机,周颖没接听,看看时间,我想她应当是开好房,进浴室洗澡去了。周颖今晚这么着急,是担心林水桃和何灵明天回来,她自己没机会约会吗?即使好朋友走了,也不至于急成这样呀!都通过“审核”了,约会时间会有分配的。

   原来,周颖今天下午并没有去她要去的枫景新都花园营销中心,也没有回桐江花园,而是去了海佳花苑二期销售中心,她的两个妹妹并没有知道她已经出差回来了,她就当今晚还在出差途中,也像上次那样,我今下午一下车,她就跟她的两个妹妹改日期“回家”了。

   周颖凭什么就匆匆决定了她和我的关系呢?在伦敦时还很犹如的,是不想输给米丽吗?我和杨柳一起过夜当晚,周颖是和米丽同一间房的,晚上吃过饭后,她和米丽、莱克西一起逛街了,逛了多久,我想应当是米丽跟我联系之前就回酒店了。周颖和米丽的沟通没有任务语言障碍。米丽或许跟周颖说了什么了。

   回到枫叶国际,我又拨了周颖的手机,周颖还是没有接听,我从地下停车场上一楼大堂前台查问周颖订的房号时,周颖这才发我微信,说了她开的房号。

   也许因为时间还早、还没满客吧,周颖开了一间标房。

   我一边等电梯上楼,一边查看手机信息和微信留言,杨柳在我回枫叶国际时给我微信留言了,她说她有个设想已经分别发给了我和林水桃,让我看看。我想这必定是杨柳中午吃饭时拟定的“设想”了。

   转到邮箱,我细看杨柳发给我的“设想”。杨柳将她同意周颖加入我们的“夫妻档”的理由对她的两个姐妹阐述:一是因为我与彼得逊的赌局虽然过去了,但是之前我和周颖是做真了的,其实是为了不留给彼得逊留下任何空子,所以,杨柳选择了周颖,而非米丽,米丽与她们仨的文化背景相差太大了;另一个原因是尚书庆认为杨柳有三个姐妹更好。

   设想的一个重要内容是我的个人私生活由林水桃调配,换言之,林水桃是她们的“头”,林水桃外出或在上海公司上班时,我的个人生活要回到过去的“仨”模式,就是还没有周颖时的模式,不同的是,原来的林水桃换成了周颖。设想中没有提到杨柳与林水桃和何灵的双方协议,更没有杨柳原来定的“老公管理”中的计薪内容。

   显然,杨柳还不想让周颖知道她过去与林水桃和何灵的协议内容,但我相信,她会与周颖另定约束条款的。这个设想也是可以让何灵和周颖看的。杨柳在设想中还提到了周颖在桐江物业、里杨(上海)资产管理公司的占股和龙润商务酒的产权收益问题,都列出了明细。

   这个“设想”以电子方式发给我和林水桃夫妻俩,等于正式告诉我和林水桃,我们的夫妻档又增加了周颖,她在我们四人之间是必须给予承认的。

   我退出电子信箱,叫开房门,周颖已经洗过澡了,浴巾包在了小山峰间,头发散乱,像个女妖。我关上门,要给周颖吹头发时,何灵拨了我手机,说她和林水桃还有一个小时就去机场,明天傍晚就回到市内了,到时在皇家假日酒店吃晚饭,让我叫上周颖,问我是不是跟周颖在一起哈皮?我说在枫叶国际开房准备休息了。

   此时的伦敦该是周二下午两点了,何灵必定也看到杨柳发给林水桃的“设想”了。

   何灵挂下电话后,我将何灵的电话邀约告诉了周颖。周颖问我是否将她在皇家假日公寓买房的事告诉了林水桃和何灵,我说还没有,但杨柳今天是否跟她们说了,我也不知道。

   杨柳付给周颖的一百万人民币购房款,其实是本人付给周颖的一次性任务薪酬,与她付给米丽的三十万欧元“薪酬”是一样的性质,不同的是,米丽出局了。

   尽管这样,米丽得到的比周颖还多出了一倍有余,所以杨柳最后扣下了米丽八万欧元当保密费,只付她二十二万欧元,就算这样,米丽还比周颖多拿了人民币六十几万。与杨柳每月发给林水桃和何灵的工资相比,米丽拿得就更多了。

   没有了彼得逊的赌局,米丽也就失去了她在我们之间的作用,从经济角度上看,杨柳让她出局是正常的,而林水桃和何灵、周颖三人的花费都是一百万元左右。我与林水桃的结婚费用当时是周起飚替我们全付的,林水桃和何灵两人也是各得到一套房子,不同的是,何灵得到的房子是在她老家,孝敬她父母了,林水桃得到的房子用于自住。

   我将这事告诉了周颖,让她不要觉得什么,它是不会做为我们的“婚后”财产的,她想做婚前财产公证,这套房子也在公证之列。周颖问:“那阿桃和何灵公证了吗?”

   “还没公证,产权都落了她们各自名字了,有必要再公证吗?对了,你决定落你爸妈的名字吗?”我希望落周颖的名字,毕竟,我与她也有一儿半女的话,这房子归周颖才好的。

   “何灵都落了她爸妈的名字,那我也跟她一样。”周颖没有哥哥和弟弟,姐妹四人,落她父母名字的话,也算是她送给她父母一笔养老费了。

   “我尊重你的决定,我先洗澡,一会再跟你说另一件事。”我说完解下衣服。

   “那你快点呗!”过十点了,周颖拿起风筒,自己吹头发。

   我进浴室匆匆淋浴,一会就出来了,我问周颖刚才怎么不在翡翠嘉年华洗?洗了回来也行的?周颖说她买的房还不能住,反正要开房,就不在那里洗了,问我要跟她说哪一件事?

   “是关于龙润商务酒店的开发和产权问题。”我将徐英今天下午跟我说的产权问题展开来跟周颖说,周颖听后想了一会说:“真以自然人名义联名开发的话,产权自然就归自然人所有了,与开发公司无关,只是我和你的关系就等于公开了呀?你想过这事了吗?”周颖很快就想到了这一层,她只想跟我秘密恋爱,不想让外界知道。

   “经徐英提醒,这个问题我想这样处理是不是好一些?就是让阿桃写一个委托书,授权给你来主管这个项目,从开发报建,到建筑和财务管理,几个相关执行人都向你汇报工作,公司上下也未必会怀疑你和我关系的。再有就是小杨是谁?公司上下除了你们和小炜,谁也不认识。”为了周颖和我的关系不至于过早公开,我也只想到这个办法。

   “那就这样了,开发完成后,办项目确权才会正式办理酒店产权归属。我也没有更好的办法。”周颖的想法跟徐英一样,不能由公司代为开发,只能参考开发公司与化工集团的合作与结算模式,那么项目所用资金就得经由投资人先划账给代理开发公司,再付给第三方。

   “嗯,明天晚上吃饭再聊这个问题。”我拉开另一张床的床单躺下,给林水桃发微信,问今天是否办了划款回上海公司?林水桃回微说办了一笔,三千万后天就到上海的,莱克西明天办第二笔,也是三千万。下周再从上海公司划回房地产开发公司。

   周颖从她的床上过来给我揉肩膀,一边揉,一边看我和林水桃微信。

   我和林水桃说完正事,就说到两个儿子的生养上面去了。林水桃说何灵今天闲着没事,就给我大儿子熬了不加米粉、只加少许奶粉的稀粥,结果我儿子照吃不误……

   完后林水桃说她准备去机场了,跟我说晚安,我给林水桃发了一个拥抱的表情,放下手机,转头就抱住了新人周颖。刚才周颖只用浴巾抱了身体,里面是真空,我一抱一揉软处,她打在胸前的结就松开了,浴巾也就掉下来了。

   我一呆问:“好朋友走了?”

   “嗯,刚走,想吗?”周颖自己都有些想了,晚饭后才对何拾说是去洗浴中心瞧瞧,可结果立马就开车回枫叶国际酒店开好一间标房,洗了澡等我。

   “能不想吗?办了再睡。”我躺下,轻揉周颖的软处,亲她的簿处。

   一阵忙碌之后,两人很快就热火潮天起来了,周颖还嫌床头灯不够亮,在我正式行动之前,她开了室内照明灯,两人亮堂地滚了起来。

   同是男人看一个女人也许相差不大,但是同是男人看几个女人就必定有差异,在见过我的几个女朋友之后,彼得逊认为还是何灵漂亮,并不认为他的前女友米丽是最漂亮的。要说林水桃和米丽都有些五大三粗,但是身材并不影响女人的面容带给男人的审美心理。

   对我来说,她们都还年轻,尤其是杨柳,杨柳也是给彼得逊当过模特的,身材一如何灵,她缺少的是何灵的媚和林水桃、米丽两人的丰腴。周颖是介乎她们之间的,当感情积淀之后,尤其是有了下一代之后,是亲情大于爱情。

   第二天,我和周颖一起早餐后,两人各自开车各奔东西。周颖忙的事自然是她管辖之下的营销策划、销售管理、资金回笼和市场数据分折等等。我从盘江区的项目开始一个个地跑,结果上午只跑了海佳花苑二期、香荷小镇和厉鹰广场三处。

   厉膺广场的旧围墙、围板要拆掉重做,我回枫景新都工地食堂和杨森午餐时,给我表姐夫谷正拨了电话,要他参照过去拆枫景新都花园三期旧围扳的方式找杨森联系替我拆了,谷正问要不要给回我钱?我说不用,就当我请他喝酒了,并问他最近生意如何?

   “好是好,不过,许多生意你姐都揽去了。”谷正跟我诉苦。

   “她揽了不还是你的?你别只顾自己嗜酒哟!她做什么也都是为了家庭,杨总在枫景新都花园上班,你迟点就找他,我跟他说过了。”谷正有了正经生意,生活好了点,极少找我们兄弟借钱了,过去借给他的钱现在有了也不说还了,我们不缺他这点钱的。

   谷正挂电话后,我回龙潭大厦午休,下午两点半,我和于达、小袁去了龙润商务酒店的地皮现场察看。于达问整地和开工三通一平时是否要挑个日子?

   我说项目虽小,但是相关流程不能少了,即时联系了谢长发,让他给我挑日子。

   谢长发问我以谁的年庚定日子?我说迟点再微信发给他。

   接着我们去桐湾都会,罗铭勋的桩基公司和梁玉宏土方开挖公司均已进场作业,正繁忙操作,但工地围板的广告没跟上,也许是何灵的新采纳公司慢了这事。

   下午四点,三人回桐江花园营销中心,我和赵述铭与周琼的承建公司现场管理人员开了一个钟的现场会,这个会周颖和何拾也参加了,两人给承建商提了不少意见,主要与售后服务有关,我责成他们加快速度的同时保证质量。

   开完会,林水桃和何灵她们回到市内了,直接去了皇家假日酒店,我看过我在桐江花园的新居装修后,先开车也去皇家假日酒店,周颖稍后也过来了。

   酒店给我儿子备了婴儿车,何昕陪他玩时,我们开家庭会议,何灵记录,林水桃主持会议,关于杨柳昨天说的“设想”,林水桃当着周颖的面读了一遍,再次问周颖是否接受杨柳提的一些要求,确定加入我们的“夫妻档”?周颖说在米丽还没正式与我结束关系时,她的身份要保密,别的事以大家的意见为准。

   林水桃笑着让何灵记下,并在会上公布了她和何灵在各个公司的股份,自然也包括周颖未来能得到的股份、股权了。接着是龙润商务酒店要着手办理开发手续了,由谁负责牵头?我说了我昨晚与周颖商量的意见,林水桃问何灵是否同意?

   “我同意呀!老爷的意见挺好的。”何灵说她没有什么不同意,她当初是净身加入我们的“夫妻档”的,虽然新采纳公司去年的盈利不大,但是她的总收益是大大提高了的。

   “龙润商务酒店的产权归属我有不同的意见。”林水桃接着说了杨柳的意见,她说:“虽然小杨是这么想的,但是我个人认为产权归属应当给真正的投资方予以一定倾斜,原来是‘四三三’结构的,小杨现在要我们四人平分了,我认为不好,我建议给小杨留百分之三十四,剩余按三份平分,各百分之二十二如何?”

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