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446、抓阉约过夜

我的地产商生涯 辛辛龙 6083 2024-10-21 16:38

  “李主席,你过奖了,招董、廖董,哪怕是陈董、刘董和他们手下的老总们,我们也只能望其项背,还有外来的特大企业,不管是恒太、还是保嘉,他们个个都有大项目在手,所以呀!我当个理事,就坐台下聆听他们的教诲,你说呢?”我走进电梯说。

   对我公司而言,资产增加,不等于别的指标就优于别的企业的,就算将桐江湾都会开发完成了,我公司升一级资质的硬件都还没有达到,这可是必备条件之一,除非厉鹰广场这座商业航母竣工验收交付使用了,我公司的利润率得到大幅提升。

   “理事单位都低了,至少是常务理事单位,长江后浪推前浪,哪一天你超越他们就没有一点可能吗?厉鹰广场快复工了吧?这个位置你不能再推。”李主席退而求其次,随我进电梯。其他随员也进来后,我们下楼,开车先去枫景新都花园三期。

   李主席坐了我的车子,我在车上先介绍了枫景新都花园三期。由于项目原来留下的硬伤不少,眼下的运营并不理想,这么大一个项目,盈利两亿不到,说出来都没有多少人会相信,但是事实如此,投资商当初的确是下了血本,为市里排忧解难的。

   到了枫景新都花园三期,李主席一下车,看到正在拆排架的两幢住宅似乎完成了,问我销售情况,我说我刚才已经说过了,销售跟是某幢住宅否拆排架无甚关系的。

   随我进了营销中心项目部,项目负责人杨森正在跟我表姐夫谷正交代事情,谷正出去后,他和洪楚女向李主席一行汇报项目建设进展,项目正在做的是内部配套工程和户外绿化工程,销售和物业管理也在进行当中。

   接下来,我要介绍的第二个项目是我公司与化工和铁路两大集团合作的海佳花苑二期,这二期比枫景新都花园三期还少了两幢,楼层也没有枫景新都花园三期高。

   李主席一行到了现场一瞧,项目封顶了,进席比枫景新都稍慢,他问我收益如何?我说谈不上有什么收益,绝大分收益是投资商的,我公司只是代为开发,拿一点销售分成,所以公司这一年的利润率还是挺低的,李主席有些错愕,以为我诓了他。

   进了项目部,听李青云一番介绍,李主席不再有疑问了,我趁机说:“李主席,单从资产和开发面积上看,我公司去年是进入第九名了,但是不代表我公司有第九名的实力呀!所以你给我公司升一级,我决不推辞,真的,我做的这些项目,资产大部分都是投资商的,还没有我的农海产品交易市场好呢。”

   “好吧!黎总,你不止这么多项目呀!”李主席算是同意我公司只当理事单位了,两字之差,理事的事少一些,年费也少一些,但是我不是因为年费问题,而是身份没那么高,就不必打肿了脸充胖子,让业界的头面人物以为不知天高地厚。

   时间还早,我接着带李主席一行跑了一趟香荷小镇项目工地,并去了一趟我公司的合作公司铁路集团,稍后与铁路集团副总劳得周和工会主席一起,在沿海酒店宴请李主席一行晚餐,李青云和项目监理林光和也去作陪。

   餐后,我们一起去沿海宾馆洗温泉,全程都由铁路集团买单。

   借洗温泉的机会,我了解到了周起飚正在筹备铁路集团的一个项目公司,但是项目在哪里?有多大?劳得周说他也不清楚,但他很肯定,他老板周起飚这回可是真要干房地产了。

   前不久周起飚还问我他干房地产的话,晚不晚?我说房地产开发哪里有晚不晚的?只有做得好不好的问题。刚刚听说周起飚有意过界到市政府任职,铁路集团这边马上就又有了他要组织房地产公司的事,我想决非空穴来风。当初廖汉斌一转身入跨行就做了一个特大的项目,周起飚真转身的话,铁路集团完全具备做大项目的能力。

   晚上十点,我就近回到龙泉湾过夜,是昨晚抽到的。何灵和何昕早就过来了,何灵将室内收掇一新,主卧的窗帘也换了,但米丽的行李还在,何灵找不到能托运的人,只能给米丽快递了。米丽回到北京后,本月内有两次节目活动,不出意外,下月就进入试用期了。

   胎儿在何灵的孕肚里一天大过一天,预产期在国庆前后,九月份就要请保姆了,到时要正式住到这里来坐月子,那么保姆就得有一间房居住,这样的话,何昕就要搬到主卧室来了,主卧室是房东将一间儿童房打通改成的,所以比较宽敞,只需另添一张儿童床就行了。

   请保姆的事,何灵已经委托给她原来的房东余大嫂了。这一、两个月要不是跟我约会,何灵是不会住到这里来的。我要何灵稍迟就续租一年,到时年满,我儿子都会走路了,老大和老二都会咿呀学语了。

   两人正准备睡觉时,林水桃给我发来一个视频,是我大儿子的,今天中午,伦敦那边的保姆照着何灵离开伦敦前的示范,给小家伙熬了生米牛奶粥。我问林水桃是否发给了杨柳?林水桃说发了,估计杨柳正忙,还没有回应。

   何灵昨晚做了家庭会议纪要上午就发给了林水桃,林水桃也是这会才转发给杨柳。

   第二天,何灵问要不要将放在龙泉湾的性家具搬到周颖那边去?我说暂时不用,周颖的房子还没有时间配齐家具,过几天再搬。何灵和米丽都在家具上面尝试到了更多的欢乐,她笑着说:“你哪一天搬过去了,可别说在这里用过。”

   “那我怎么说?”我也乐了,笑问道:“说是朋友送的?”

   “你总有一些做家具的朋友嘛!说是朋友送来试用的也不为过呀!”何灵给我找理由,她不想让周颖因此而窥视到她的骚,其实在床上,不管是何灵,还是周颖,两人一样的骚,唯独林水桃和杨柳,床上的事,似是无关生活宏旨的。

   何灵先送何昕回化工小区我二姐家后,我迟到九点才去龙潭大厦上班。

   周颖一早过来,与于达和徐英对接工作后,她留在我办公室等我,让我看枫景新都花园三期的商铺的开盘方案。我看过方案后,签了字交给她,但是周颖没有马上走,写了两只纸片,还是何灵和林水桃的名字,揉了后让我抓阉,决定这两个晚上我归谁?

   我问周颖为何没有她的名字?前天晚上三人都说好了,要三人机会均等。周颖说她不能老出差,皇家假日公寓的房子,她又没有时间装空调,光有床还不能过夜。我要周颖写上,抓到了今晚就开房,抓到了明天晚上,我明天去买空调和热水器什么的。

   “这还差不多。”周颖幸福一笑,去我办公桌拿笔和纸,她现在比我还忙,哪里有空置办家用电器?她写上她的名字加进来后让我抓,还拍了一个抓阉视频。结果我第一次抓到了林水桃,第二次抓到了周颖。

   周颖嘎嘎一笑,将这个抓阉结果分别发给了林水桃和何灵,也等于告诉她们俩,今晚和明晚,我分别在林水桃和周颖的身边。

   林水桃很快就有了回应,说她今晚正好有事跟我商量,让我晚上回家里吃饭,还问周颖过不过来一起搭伙?周颖说何灵都没过去的话,她就不过去了,她出差了近一周时间,营销部有太多事等着她处理了。

   周颖走后不久,我接到了我大哥黎绍林的电话。黎绍林告诉我,盘水区乐山大道有一块地皮包括地上建筑物要出让,问我能否再拿下这块地?我说现在哪里还有钱拿地?厉鹰广场到了我们手里一个月了,自有开发资金才落实几千万,决不是拿地的时机。

   “小杨都没钱吗?她拿也行呀!五千万就能搞定。”黎绍林当杨柳开银行了,想借多少都有,其实我已经计划借杨柳两个亿了,根本没有闲心拿一小块地,分散我的精力。

   “大哥,地的事你就别说了,我刚从苏黎世回来,才从小杨那里借回五千万,钱都还没到账,厉鹰广场不要按时开发了?这边需要那么多钱,我正愁这事呢。”黎绍林此时居然鼓动我去拿新项目,有钱都不能这么干。

   “你愁这事,那就更要拿了,能不能拿到手是另一回事,但是姿态要摆足了。”黎绍林居然不是真要拿地,他想干什么呢?我要做就做真了这事。

   “是配合谁围标吧?”我想了想问。

   “嗯,这事昨晚刚出来,知道的人还不多,不过,周扒皮知道了,我不说这事,他也会找你去围标的,你可不能拒绝他。”黎绍林没有说我们公司拿到厉鹰广场的开发权后,有人在造谣说厉鹰广场还会胎死腹中,我公司不参与拿地,那就是没钱搞开发了。

   “我知道了。”上次周琼参与翡翠嘉年华竞标时是政治任务,这一次不会是了,他必定是真拿,那我公司配合围标是没问题的。

   黎绍林挂电话后,我出来找开发部的丁经理,办公室的人说他和于达他们出去办事了。

   不到中午,周琼果然拨了我电话,约我出去吃午饭。我问什么事?周琼说出来再说,我问在哪里?周琼说在皇家假日酒店。

   中午,不见于达他们回来,我先去皇家假日酒店和周琼午餐。

   周琼要跟我说的事正是黎绍林上午跟我说的事,而且他已经拿到了这块地皮的宗地图,虽然面积六亩不到,但是开发一个类似于皇家假日酒店的综合楼,足够漂亮了,周琼兴致勃勃地跟我讲了他的设想,我让他也给我复印一份,以便配合他围标。

   “是你帮我围标?还是林总她老板呀?”周琼认知到杨柳出手的话,项目不容易得手。

   “当然是我公司了,林总她老板对这类项目不感兴趣。也算我还你一个人情了。”

   不一会,我和周琼饭还没吃完,替我复印宗地图的服务员回来了,周琼仿佛得了手似的说:“这个项目我志在必得,你可别跟我抢哟。”

   “我不抢,但是要是别人也抢,我不两肋插刀,你可别怪我?”我是配合围标的,跟两轮价也足够给面子了,更何况,黎绍林也是这个意思呢?

   下午也没什么事,我和周琼午餐过后回水岸花园午休,不到三点就去了家电超市,购定了空调、冰箱和热水器,绕道龙泉湾,将何灵的性家具一起带到了皇家假日公寓。跟周颖说这事时,周颖说明天才跟我一起的,怎么今天就买了?我说我着急不行吗?

   周颖只好放下手中的工作,开车过来开门,将一套钥匙留给了我。

   我让周颖慢点走,周颖说她的事正忙着,要马上去枫景新都花园,我将她叫近了点,亲了一下她,周颖说:“明天晚上再亲,装好了,我晚上过来瞧瞧你的工作效果,记着哟,晚上回桃姐身边去,有她伺候你还不够呀?”

   “不够。”我带来了性家具,就想在这里跟周颖玩两手。

   “不够也要回去,走了。”周颖说完奔楼下去了,此时已经快五点了,周颖是带宣传资料去枫景新都花园,让洪楚女她们布置后天商铺开盘的事的。

   我在皇家假日等师傅安装空调和热水器时,已经回到水岸花园的林水桃发了微信给我,问我可以下班了,我说还要等个把钟,肯定会回去的,先洗白白。林水桃问何灵昨晚是不是因为出差累了没伺候我?我说我伺候她了,林水桃问要不要给我备药?我说不用。

   林水桃又催了我。催什么催呢?晚饭都没吃,不可能一回家就办夫妻之事的。

   等到六点,空调、热水器刚装好,我正要离开时,周颖踅回来了,看到放在主卧的性家具,周颖问我怎么就有这一架非家电?我说是家电商和家具商联合搞促销附送的,周颖一点怀疑都没有。米丽有时躺在上面让我干得像是断了气,周颖明天晚会有这种反应吗?

   我叫周颖去水岸花园一起吃晚饭,周颖说何灵不去,她就不能去,她还是回宿舍跟两个妹妹吃个晚饭,明晚再出来。老在外面不回去,她们就会怀疑她这个老姐又有新男朋友了。

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