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501、杨黎面对面

我的地产商生涯 辛辛龙 6276 2024-10-21 16:38

  我想说你杨瑛怎么不在林水桃出价一点五三亿时停下呢?你要是停下,豪格酒店现在还有你什么事?杨瑛挂电话后,我拨了李青云的手机,跟他说了杨瑛刚才对我发飚的事。

   李青云笑问林水桃今天是不是亲自去现场竞价了?我说林水桃亲自还价竞买去了,李青云说杨瑛肯定认为是我指使,林水桃才会这么大胆地跟杨家飚价。

   但是,林水桃所在公司跟我公司和我个人是没有关联的,难道杨瑛眼瞎看不到这一点?还有意套我话,问我是否还跟杨柳有联系,我居然说偶有电子联系?

   我说:“要是一点四五亿拿下,杨瑛还不至于这么生气,前天她还跟我说要帮一帮厉家,我靠,为了后来的一千几百万,她是真生气了。”

   当年厉以东拿下厉鹰广场那块地皮时,杨家不也这么竞过价?其实竞高价得到的项目,其关键不在于价格,而是在于厉以东的后期经营失策,才招至项目自陷资金链的泥潭。豪格酒店比翡翠嘉年华还小,这么高价拿一个小项目,客观上也是帮了厉家的,只是杨家压根就不愿意,不愿意可以不参加拍卖活动呀!不想让别人低价拿走,就只有这种结果。

   “嘿嘿,他生气好呀!老爷子昨晚搬进北月村花木场了,剩下的事让法院和柯老七的把兄弟们忙去,我也可以睡个安稳觉了,谢你哈,还有林总,太解气了。”

   李青云当初负责竞买厉鹰广场的地皮,也是这样给杨铭和陈明玩进去的,虚高了两千多万,周琼那次也参与了,比这一次多出了两回价。

   “经营权在他们手里,以为别人不敢跟他们争,谁知道还有桂老板跟到了一点四一亿,他怎么不说桂老师心存捣乱?真是的,要是桂老板还跟价,必定超过一点五四亿的,那才叫解气呢。”我猜想杨柳会有条件答应杨旭回来管理这个项目,不然,她会让林水桃拿下这个项目的。价格这么高,又不能变更用地性质,死扛下去就亏钱,杨瑛大约看到这一点了。

   李青云挂电话不久,周琼拨了我电话,说林水桃豪气干云,让杨家赢得很不爽。我说杨瑛打了我电话,要我赔他们钱,真是岂有此理。

   周琼听后哈哈大笑,跟我讲了现场竞买时的一些花絮,说杨铭也是廉颇老了,鼎铭集团靠杨旭和一个半男不女的变性的儿子撑着,距离步陈明、陈新父子的后尘不远了,还想跟人家刘蒙争老四的位置,真是自不量力。

   “从资产上看,人家就是老四,不比陈明差的,他的目标是追赶招东风,哪里看得上刘蒙、刘知易父子?”市内排名进入前十名的房企都有各自的酒店,陈明的收益有时虽然不及杨铭,但是因为有物流和酒店生意,一直雄距第五到第四的位置,与刘蒙不相上下,杨铭将他们视为眼中钉。我公司要不是拿到龙润广场的开发权,鼎铭集团是不会视为敌手的。

   “现在我不看好杨铭、杨旭父子了,我更看好你和林总,两年后你们必定超过他们,‘外商’拿的湿地公园旁的地块有招投标信息了吗?”周琼转而问道。

   “没有。再快也不会现在就有的,你以为鬼佬不用过春节了?”我跟周琼逗笑。

   “鬼佬过什么春节?你别只顾过年,就忘了这事。”周琼希望我公司继续拿到开发权,也好从中分一半的建筑任务是可以理解的。

   “林总不一直跟着吗?有消息会告诉你的。”根据拿地约定,这个项目迟到下半年再招投标都不成问题,所以杨柳压根就不将它当成上半年的工作要务,她个人全力做的事是奔自由投资人资格去,再有就是成立一家影视投资公司。

   周琼挂电话后,我在办公室处理了一些杂务,就在公司午餐和午休。下午上班时间,杨柳那边也周五天亮了,我赶时间跟我通了电话,说了杨瑛对我发飚的事。

   杨柳嘎嘎而笑,说就是要气一气杨瑛,割一下杨家的肉,补厉家的窟窿,可惜溢价也就大大几百万,并问厉家的情况如何?我简要说了一下,北月村的花木场搞起来了,厉成功昨天搬进去住了,债权人一时是找不到他的,剩下的事自然是法院和债权人的了。

   “儿子不娇气吧?我看到你们昨晚拍的照片了,大姐没问你跟颖姐关系吗?”杨柳问。

   “问了,被迫默认了,估计大嫂还有一段时间才会知道,香江花园的立项报告批了,年后再忙了,你也注意休息。”我给杨柳送上一吻,挂下电话。

   不久,去港通贸大厦取公司分红方案的黎小炜回来了,他将方案交给我签字时,替远在上海的吕艳茹求情,希望林水桃早点给吕艳茹放假,我说黎小炜根本就没断了他和吕艳茹的关系,要是让魏红英知道,他这个年不好过。

   “艳茹在上海我就好过了吗?叔,你这是只准州官放火,不许百姓点灯。”黎小炜怒了。

   “诶!叔也不想这样,但是你妈你不了解吗?她不同意你们拍拖,我有什么办法?”我不好提醒小炜生米煮熟了之类。

   “我就希望她早点回来,你不说,三婶不说,谁知道?”小炜一再求情。

   “行了你,你三婶下周还要去上海,到时让她跟你三婶一起飞回来,不许抛头露脸哟!”小炜和吕艳茹要是生米煮成了熟饭,魏红英就是反对也无济于事。

   小炜出去后,我将徐英和杨尔清叫了进来,跟她们讲了公司的分红事宜,另外,厉以蓓下周就结束她在厉鹰集团资管理公司的全部事务了,她的工作任务是负责香江花园的财务管理,先期工作是熟悉项目情况,周姐仍留在公司负责会计工作。

   晚上是公司在丰江酒店的年会,三家相对独立的公司――荣华建筑、新采纳与桐江物业的员工也参加了,四家公司各出一个节目为年会助兴。公司高层坐了满满一桌,但是黎绍林、黎绍楠和魏红英因为各自有饭局,都没有参加。

   赵述铭、陈宏略、莫蓉和何拾代表四家公司作了总结发言。

   年会后,我仍回水岸花园,但是林水桃今天还是很累的样子,我就陪她在家休息,其间,我跟周颖、何灵微信说家事。周颖问魏红英是否有反应了?我说黎绍芝不说的话,魏红英估计不会那么快就有反应的。周颖又问黎绍芝是什么态度?我说黎绍芝等于同意了,不然,昨晚是不会叫她也一起合影的,让她不要担心。

   何灵说黎绍芝准备生第二胎,前期有个催卵准备,需要在医院住上几天。

   我问黎绍芝是否打报告了?她要是打了报告,就让她在家庭健康基金里支出这笔费用,这类事情,以后不用问我,何灵才是基金管理人。

   周六上午,我奔走于各项目工地,检查节前工作。

   香荷小镇第一期快到九成了,先期结算工作已接近尾声,春节前完成,大约剩下的一成待售房估计在春节期间会被卖光,销售二部的工作春节后又有几个月的空档。

   龙润大厦和香江花园的地上物拆除也快完成了,因立项工作拖了半个月,这个合作项目的规划设计被拖到春节后了,如果早两个月谈成合作,早立项目,春节前是能完成规划设计的,进入销售期也会比香荷小镇二期快。

   公司下半年的重头戏在桐湾都会一期,尽管春节将至,建筑却并不滞后,还在快马施工,力争在春节前拿下三层框架。龙润广场为了在春节前上正负零,也在紧张施工中,但是招商宣传物资却还没有备齐,销售三部负责的枫景新都花园三期的两证房进入了冰冻期,愁坏了经理洪楚女,接替周颖的人选恐怕只能选莫红妹了。

   下午,我和林水桃一起参加市商会会员大会活动,房地产行业老板占了一小半,是会员资格单位老板才参加的,抬头一数人头,看到马莉先到,我叫了她过来,问她是代表招老板?还是代表四海公司?马莉说她是代表梁副董的,转而问林水桃昨天怎么不继续追价?

   “价格都那么高了,还追?老板就要亏钱了。”林水桃哈哈而笑。

   “杨瑛是不是真打你电话发飚了?”马莉笑问这事。

   “话有点过,但是他心情我理解。杨董呢?来了没有?”我又抬头看主席台上。

   “还没到,也许会是杨旭代劳。”主席台上全是副会长单位的老板,马莉既然是代表梁玉芳而来,她是用不着坐在主席台上面的,因为梁玉芳是四海公司的法人。

   正说着,周琼来了,他是代表公司法人梅通明来的,也不怕招人议论,居然带了小密季玉前来参加招待酒会。季玉挨林水桃坐下时,周琼马上介绍林水桃,说林水桃才是我正儿八经的老婆,要季玉往后别搞错对象了。

   “我知道林总呀!哪里搞错过。林总,马总好。”季玉在东风商城开的酷吧,早就认识马莉了,她的铺头就是马莉给介绍的。

   “酷吧的生意还好吧?”马莉问。

   “嗯,托你的洪福,赚个盆满钵满,哈哈。”周琼坐下,拿烟想抽,结果让季玉给缴了。

   一会,鼎铭集团董事长杨铭来了,从后面直上主席台,坐到他名字后面,这才人齐了。最中间是市工商联合会常务副主席、市商会秘书长李铭久,右侧是市商会会长陈明、副会长刘蒙、杨铭等四人。李铭久的左侧是其他行业的副会长单位老板,也有四人在坐。

   大会循例总结过去一年的工作,李铭久代表市商会作总结讲话。

   陈明在李铭久讲话结束后请辞会长之职,下面立即骚动起来。

   等陈明说明了原因,周琼说陈明这是以退为进,自八年前开始,陈明就因为南方物流市场的成功开办而坐稳了会长之位,怎么就提前两年退了?人又不算老。

   李铭久宣布商会接受陈明请辞时,下面又是一阵骚动,陈明这回来真的了,不像是跟谁赌气了,但是他儿子陈新的生意失败了,不代表他生意失败呀?父子两人自陈明当会长时起就分家了,陈明不像是因为儿子生意失败而请辞呀?

   紧接着,李铭久宣布了继任人选提名人,一共三人,全是副会长,刘蒙也是人选之一,房地产企业自然是选刘蒙继任了,唱票结果出来,刘蒙以一票之优,成了接替人。

   因为副会长一人升了,副会长少了一人,李铭久让工作人员再次发票,从常务理事中选一人为副会长,房地产企业中有梅通明和桂中入选,过去几年,两个企业老板的业绩排名都居鼎铭集团之下,却又在我公司之上,经过投票,梅通明也是以一票之优被选上去了,我就近祝贺皇家投资公司梅通明和他的合作伙伴周琼。

   周琼对我眨眼嬉笑,我一会才醒悟过来,原来,周琼刚才也投票了,这一票之优正是他作弊的结果,只因会员和会员代表多,唱票的人只是粗点了一下下面的人头,没有谁注意到这一点。周琼代梅通明领受了市商会的副会长聘书。

   会后是晚宴,因为有季玉开车,周琼在晚宴中与李铭久、陈明等人开了喝戒,我也逼得挨个与副会长们多喝了几杯。我敬杨铭时自我介绍了一下。

   杨铭看着我,说我后生可畏,但是遇事不能老让女人出头。

   我知道杨铭在意林水桃昨天的竞价,才这么说我。我说我和林水桃分属两个不同的公司,林水桃是秉承她老板的意志执行竞价的,他老人家千怪万怪,都不必怪我。

   “我听说你跟我女儿杨柳有联系,现在还联系吗?”杨铭和我过去素未谋面,第一次会面,他居然这么问我,想必是从杨瑛那里得到这个资讯的。我要是将刘健托我交给杨铭的信件、照片交给他,杨铭会相信和理解杨柳过去好几年的境遇吗?他和杨柳之间能冰释前嫌吗?恐怕不能吧?杨柳生孩子的事根本就子虚乌有,她在杨铭面前的种种坏和浪,全是假的。

   “那是三年前的事了,她昏倒在街上,我送她去医院抢救,杨宇和杨瑛都知道这事,现在嘛!没联系了,杨董你喝好。”我喝了杯中酒,急速返回我的座位,杨铭就是再想问我什么,当着其他人的面,他也不好多问了。

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