西山商业圈一去工程终于竣工了,各个落户商家的合同也都终于签订完毕,上架开始装修的装修,打广告的打广告,常妙可请來了最好的商圈物业公司來给西山经济圈做物业管理的工作,走高端商圈品牌,力争打造,h省第一商业圈。
西山一起工程竣工了,而且工程也开始了拆迁活动,常妙可是轻松下來了,而叶少枫的事情又來了。
西山商圈二期工程从西山往东,方圆四百多亩的占地,挺大,相当于一所高职院校外加三个足球场的大小,这其中,涉及到几个村子的拆迁工作。
现在市里的房价涨的这么么高,拆迁,你要是不给出高价补偿的话,那村民肯定不走,听说,在京城周边的村落拆迁的时候,开发商每家几乎都支付了上千万,一个村路,起码上百户人家,每家上千万,这动辄就是十几个亿的事情,再说了,西山商圈二期工程所涉及这四百多亩占地,起码涉及到两个村落,而且都是大村,所谓大村,人口不一定多,但是他们每个房子的占地面子是非常之大,叶少枫找人去勘察过,这里要是按照每平米赔五千的话,每家至少能得到二三百万,除了这个,还有耕地面积,这个是要支付给村里大队的,大队怎么分这笔钱,那就是他们的事情了,不过这占用更低所赔偿的费用也不菲,找人算了算,拆这俩村子,别的都不算,光算是赔钱和打点什么规划局,政府官员们,就得花掉十个亿左右。
这可是一笔大数目,无论是纵海集团还是龙堂,现在正是用钱的时候,龙堂在发展,社团基金肯定是不能动,纵海集团现在刚投了局子,创立西山商业圈一期工程,钱包空空如也,要是在动十几亿的存款去投资的话,这风险太大,而且,现在纵海集团也要面临上市,作为一家上市公司,你连十个亿都拿不出來的话,让股民怎么想,消息一旦传出去,你这股票也就该直线下滑。
常妙可思來想去,最终想到,只能靠融资这一个办法,找多家企业联合,靠着自己的关系,走一走路子,拉点风险投资过來,只要他们敢贸这个风险,二期工程一起來,他们肯定会得到很多的好处的。
现在,西山商业圈一期竣工,即将开业,如果业绩好,人流量大的话,肯定会新引到很多商人想要投资,所以,西山商圈一期的客流流量,对于二期的招商引资是非常重要的。
钱的事情,由常妙可來考虑,整个西山商业圈的发展计划,常妙可也早就计划好了,一切还算是按部就班的进行着,而叶少枫要做的,就是把拆迁大事情搞定,如果你连拆迁都拆不了,那就算融资了,又能怎么样呢。
西山村民,民风彪悍,从西村的民风就不难看出來,这次拆迁,西村也是范围之内的,不过,拆西村对叶少枫來说并不是难事,因为,村长是他们指定的。
在村长的帮助下,很快的,村民们签署了前拆合同,连院子都算上,每平米补偿五千块钱,这已经是相当多的钱了,这笔钱,完全够村民一家几口子在城里面市中心买下两三套房子的了。
西村人也都怕龙堂,以前他们前任村长在的时候,被龙堂的收拾过,他们知道龙堂的厉害,所以,也都不敢扎刺,人家说要拆,那就拆,人家要他们搬走,他们就搬走,人家要陪这么多钱,就收着。
西村人民都已经村名了,他们知道,自己不是龙堂的对手,都也是白斗,而且,叶少枫给出的价格非常合理,这些亲啊,不但够买房子的,也够做小本生意的,如果你不想做生意,就想种地的话,可以搬到别的村子去,这些钱,足够在买下一片耕地,开设苗圃的了。
在西村的工作非常顺利,很快打成了目的,家家都签了字了,这个事情叶少枫干的很漂亮,市里省里好多领导都大为吃惊,心想着,西村民房彪悍,这么厉害的一个村子竟然这么平静的答应的搬迁,以前,记得有人想要开发这里的时候,政府亲自出面都难以摆平的事情,沒想到,叶少枫一出面,事情就平了,看來,那句话说的不错：横的就怕不要命的,西村人再横,碰上了龙堂这些不要命的主儿,他们也只有服软的份。
本來,云中鹤还想趁着叶少枫协助拆迁的这个事情大做文章的,但是,他沒想到的是,西村竟然这么平静的妥协了,本想抓一些叶少枫的马脚,但是,一切好像还沒有开始,就这么平静的结束了。
西村的事情虽然是结束了,可以说是皆大欢喜,但是,东村的事情就不是那么好办了。
东村在喜从的东边,两个村子隔着一条臭水沟,东村和西村一样,都是属于民风彪悍的那种村子,而且俩村子的村民三天两头的干仗,比户头上矿区的那帮宗族械斗想必,有过之而无不及,两个村子自古解仇,不知道渊源何在。
据了解,这俩村子,向來不通亲,即便是有搞对象的,家里一听,是对方村子的,也绝对不会容忍自己的孩子跟别人跑了。
西村的搬迁搞定了,但是,东村就不会那么顺利了,叶少枫找东村大队书记谈这个事情的时候,大队书记周这么眉头,充耳不闻。
不过,大队书记知道,这个叶少枫有政界的关系,而且,还是**的人,西村人都怕他,不过,西村人怕他,他们东村人不一定就怕,虽然面子上还是要给一些的,但是,一提到搬迁的时候,大队书记就绷起脸來。
大队书记把好茶给叶少枫沏上,村里的好的水果给叶少枫端上,以礼相待,但是,当叶少枫开口讨论搬迁的时候,大队书记却拉下脸子,说道：“这个钱,对我们來说,不合理,太不合理了……”