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NO.27.II:黄浦江畔的事业起点

重生投资人 原牧野 3588 2024-10-21 14:31

  高颖明确表示,在明天早上就会递出辞呈,今晚的工作还是要完成的,因此,沈扬只能自己去见业主。

   沈扬心里有一点愧疚,在苏蔓餐饮公司蒸蒸日上的时候,就这样突然带走高颖,以苏蔓的性子很定会来找麻烦的。

   不过,陆励成那么厉害,沈扬就不相信不会帮苏蔓。

   赶到锦江律师事务所,沈扬走进去时还有人在加班。

   锦江律师事务所,就是沈扬之前见到的袁明致,他所在的律师事务所,它本身就是合伙人之一。

   这次过去进行签约需要一个律师,袁明致派过来的律师叫常亚轩,他将负责写字楼的签约协议。

   “请问您是?”

   “抱歉,我找常亚轩。”沈扬对着前台说道。

   然后前台开始拨打电话,等挂断电话,没多久常亚轩就过来了。

   “走吧。”

   之前在电话里有过联系,因此不需要再多说。

   常亚轩今年二十多岁,是法律系毕业的高材生,现在已经毕业好几年了,快到结婚生子的时候了,袁明致很看重这个弟子。

   两个人打的过去,在车上沈扬开始练习业主。

   “喂?陈总监,关于写字楼,我想进一步谈一下。”

   沈扬对着电话那边说着,业主并不是一个人,而是一家公司,陈总监就是负责招商的人。

   沈扬之前看定的写字楼就在陆家嘴,虽然现在上海最繁华的不是这边,不过未来的陆家嘴绝对耀眼。

   “好的。”

   挂断电话,沈扬直接赶往陆家嘴,会面地点就在那里。陈总监并没有因为这是下班时间而感到不悦,相反很乐意两人的会面。

   写字楼楼层一定要高,高才显得气派,才有一览众山小的感觉。在黄浦江畔,看着海天连接的地方,多姿多彩的夜晚是多么的迷人,纸醉金迷不外如是。

   就像马云说的,上海更亲眯跨国公司,而杭州注重本土企业,中盛银投作为一家香港公司,上海才是最适合它身份的地方。

   2004年的一千六百多万港元,沈扬总能做一番事业了。

   待在跨国公司林立的上海,置办顶级写字楼,更能彰显出身份,更能给创业者信心,更是一众实力的象征。

   花旗集团大厦矗立于黄浦江畔,作为浦东陆家嘴金融贸易区新的标志性建筑,四十二层高的大厦显得气势非凡。

   仲量联行物业管理有限公司,这是花旗集团大厦物业管理公司,陈立民,仲量联行中国区董事、商务部总监,就是沈扬此行的目标。

   花旗集团大厦由花旗银行投资兴建,地处小陆家嘴金融贸易区西侧。项目位于黄浦江畔沿江一线地段,与百年老外滩隔江相望。

   现在上海顶级商圈写字楼的租金价格,大致是0.7美元一天一平米,沈扬之前谈下的是500平米,也就是说每年要支付12.6万美元租金。

   租金比起香港确实少了几倍,这一点目前还是能承受的起的。

   花旗集团大厦入驻着许多大企业,第一自然是花旗银行大中华区总部,还有律师事务所、旅游公司等,周边更是有学校、公寓、酒店、银行、超市、餐饮、停车场、加油站等,可以充分满足商务人士生活。

   公司坐落在这里如果不倒闭,一直维持下去,每年付出差不多百万元的租金,这已经相当于是在上海站住脚跟。

   从出租车一下来,沈扬老远就看见陈立民在等着。陈立民再打电话,十分忙碌的样子,不过看到沈扬之后赶紧过来。

   沈扬是打的过来的,陈立民感到一些惊奇,他以为能在这里置办写字楼,一定很有财力才是,为什么会是坐出租车呢。

   “沈先生您好!”

   陈立民没有多想,只要有能力租用就行,四十二层的花旗集团大厦目前还在招商,对待一切客户都是持欢迎态度的。

   之前沈扬看的是第三十一层,在上面可以看到脚下的黄埔江,对面的古城公园和豫园也很清楚,环境很不错建筑风格很现代化,这种顶级写字楼确实很值。

   “陈总监,之前谈到的三十一层西侧A3区,我想尽快签约尽快入驻,不知道贵公司能否提供帮助?”

   沈扬的心情很迫切,任何事情在纸上的时候都很简单,但只要一开始行动,就显得很复杂了。布置写字楼,置办办公设备,招聘等等都要按部就班进行。

   “当然可以,不知道什么时候开始?”

   陈立民接待过很多大公司客户,仲量联行本身就很有实力,自然不会有多么失态,不过欣喜还是有的,毕竟出租一个就少一个。

   “明天就开始布置,今天晚上我会带人来看一下。”沈扬点头说着。说着的时候,二人进入电梯,直接在按下31楼的按钮。

   八点多,这里面人来人往的,显得很繁忙,不过到上面就比较少了,花旗集团大厦才建成不久,入驻的公司现在并不多。

   这个时候,跨国公司写字楼才开始往郊区转移,这是一个大趋势,市中心徐汇淮海路那边的租金都到1.5美元了,相比之下陆家嘴要低很多。

   电梯在31楼停止,走出来的时候略显黑暗,全部的灯光打开,一霎间就像是进入另一个世界。

   顶级写字楼有一个很好的地方,那就是宽敞明亮不会太拥挤,这是中档写字楼都不曾拥有的。

   在沈扬看着写字楼布置的时候,陈立民拿着协议过来。

   沈扬这次是带着公司公章来的,现在就可以进行签约,当常亚轩仔细翻阅协议,最后点头表示无误,沈扬才开始签字。

   “合作愉快!”

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