第431章 豁出去了（月票加更32100）

　　 离开美术馆，时间才十点多。

　　 正好去找小刘，说不定都不用明天请假了。

　　 电影才开始拍就开始请假。

　　 确实有点太过分了。

　　 而且，《大逃荒》不方便请假，它的拍摄方式很有问题。

　　 正常的电影拍摄，都是按照场景来的。

　　 比如平遥古城，先把这里头的镜头一次性给拍完。

　　 再去下一个场景。

　　 然而，《大逃荒》是顺着拍的，从经历了抢大户、儿子被杀、房子被烧、开场混战开始，“老东家”带着家人和长工踏上漫漫逃荒路……

　　 钱宸前面几天在平遥，亲眼见证一群人吵得不可开交。而且不是从他去了才开始吵，很明显是已经吵了很多次。

　　 马大缸要求顺着拍，可制片、出品等各方人马都觉得不行。

　　 这电影场景太多了，比一般电影多出一倍。

　　 因为普通电影都有主场景，而《大逃荒》整个就是一种迁移的状态，逃荒的灾民在持续的行进中，每到一个地方景肯定不能是重复的。

　　 如果你再按照顺序拍。

　　 那么多场景之间来回的跑，预算超支，时间超支，摄制组的装备也得拉来来去。

　　 吃不消埃

　　 然而，马大缸有他的考虑。

　　 他和姜大斌按照顺序拍《太阳升起》的理由不一样，姜大斌当时的理由是这样拍更有感觉。

　　 而到了《子弹正在飞》，他也不敢那么任性了。

　　 省出来的钱，投入到其他地方不香吗？

　　 马大缸要按照顺序拍的理由，是要一种演员角色的状态。

　　 比如你胡子长的长短，人逐渐的消瘦程度，精神的垮掉等等。

　　 必须要让他经历这个迁徙的过程。

　　 让他们走在寒风里，饿着肚子，节衣缩食背着沉重的东西，得有灾民的体会。

　　 三天的灾民，和三个月的灾民，那肯定是不一样的。

　　 这个理由很强大。

　　 马大缸这种超级大导如果坚持，那真就能坚持下来。

　　 因为华姨全指望他呢。

　　 马大缸素闻钱宸轧戏小王子的名头，前两天不止一次的给他强调。

　　 不管怎么着，你不能让整个剧组等你一个人。

　　 钱宸也不是不讲道理。

　　 他表现的也挺好的，其他演员都还没就位呢，他就把家当都搬过去了。

　　 一副视死如归，要和剧组共存亡的架势。

　　 钱宸收拾了一下，蹲在路边上等小刘来接，他让田景昊和郑小婉回去了。

　　 开个保姆车去看房？

　　 搞笑来的吧。

　　 小刘骑着一辆破破烂烂的电动车，很尴尬的停在了钱宸面前。

　　 相亲的时候骑着这个去约会，都没有如此的窘迫。

　　 人家可是大明星埃

　　 “我来骑１钱宸瞪着电动车，过了足足十秒，这才做出选择。

　　 是抱着一个男人的腰？

　　 还是让一个男人抱着你的腰？

　　 “呃，行。”小刘愣了一下，但也没有反对，还以为钱宸这个土豪，想体验一下不一样的人生呢。

　　 “拧一下就跑，对吧？”钱宸看不少人骑过。

　　 但他真的没骑过。

　　 他骑过自行车。

　　 “对，拧的幅度不要太大。”小刘头皮发麻，果然被自己猜中了，这货根本就不会骑。

　　 “上来，咱们要动了１钱宸撇撇嘴。

　　 对于一个习武之人来说，这么点事还需要你叮嘱埃

　　 小刘忐忑的坐到最后边，他可不敢搂钱宸的腰。

　　 电动车其实挺好的。

　　 大街小巷都能穿行，在这样十月左右的北方，也不热，还凉风习习。

　　 回头咱也买一个。

　　 而且并没有谁会以为他是明星，哪有明星骑个小电动车到处跑的。

　　 在小刘的指引下，钱宸的电动车停到了西院这边的侧门，正门已经被封上了。

　　 西院这边装修风格非常现代化。

　　 除了外观上看是个四合院，里头其实完全就是现代化的办公住宅。

　　 人家买回来就是当办事处的。

　　 小刘带钱宸进去，一边走一边告诉钱宸，原屋主的来历。

　　 据说是卖茶叶的。

　　 房子去年才装修好，用了一年不到的时间。

　　 什么都是新的。

　　 就相当于有人形甲醛处理器，帮你把房子给净化了。

　　 “卖茶叶的挺挣钱啊，为啥要卖了？”钱宸很好奇。

　　 记得在拍《西游降魔》的时候，罗智翔讲笑话，说他在网上认识了一个姑娘，从照片上看非常的好看，而且聊天也很有趣。

　　 直到有一天，女孩说他有个在山里种茶的爷爷……

　　 “原屋主和人做生意，听说拿了两个亿，结果生意伙伴卷钱跑了，现在缺少资金周转，必须要把这边的房子给卖了。”

　　 小刘都打探清楚了。

　　 半个月不到的时间，就赚上百万中介费，那服务必须要到位埃

　　 “……”钱宸服了。

　　 骗子居然也能被骗，而且还是两个亿，闹着玩儿呢。

　　 进了院子，钱宸有些皱眉。

　　 这院子真心不算四合院了，实在太现代化。

　　 东厢房全部拆了，弄成了停车位。

　　 要那么多停车位干什么，你们一个卖茶叶的。

　　 西边开了个侧门直通大马路。

　　 方便是方便，却直接破坏了四合院的格局。

　　 被侧门拦腰斩断的西厢房弄成了一边一个的两个小茶室。

　　 估计是谈生意用的。

　　 倒座房成了库房，进去之后就一股子茶香，但是东西都搬走了。

　　 正房三间，一明两暗都打通了。

　　 边上还各有一间耳房，西边的弄成了大卫生间，东边的似乎是厨房。

　　 只有后罩房可以住人。

　　 改成了两个客房套间，都带了卫生间和淋浴设备。

　　 地下室倒意外的不错。

　　 弄成了娱乐设施，影音室KTV茶室麻将馆什么的。

　　 还有地下停车常

　　 “多少平啊？”钱宸很失望。

　　 这他么的也叫惊喜……完全没有任何惊喜。

　　 “占地780平，五十米长，标准的三进院改的。”小刘不怕钱宸不满意，最怕的就是钱宸一看就满意了。

　　 那边上另外两座还谈个屁。

　　 今天是他一个人带钱宸来看房，唱独角戏。

　　 如果是五个人一起来，换做是谁都会害怕，总觉得这是要害自己。

　　 类比被一群狼围起来的待宰羔羊。

　　 “水呢，花园呢，改的乱七八糟，而且还靠马路，这个很明显不行埃”钱宸安静的看着这厮在自己跟前卖弄。

　　 一个距离他要求差了十万八千里的院子，这位刘中介到底要怎么说服他。

　　 “这个院子确实不符合钱先生您的要求，但是钱先生您想一想，如果把这个院子当成跨院呢？”小刘不慌不忙，他们几个已经演练了好几遍。

　　 “边上这个也卖？”钱宸算是懂了。

　　 如果边上还有一处，那这一处就不算是缺点了，反而属于点睛之笔。

　　 因为他是明星，他有事业。

　　 衡店那边有办公场所，但很多时候，首都这边才是最方便的地方。

　　 不然怎么叫文化中心。

　　 如果这边也有一处办公场所，那肯定也是能接受的。

　　 “请１小刘带着钱宸退出西院。

　　 也不骑电动车，就步行出去，绕了一圈来到了正门的位置。

　　 “您看，这样的大门属于广亮大门……”

　　 一边走还一边解释。

　　 “这个挺宽的，比之前那个得宽一倍。”钱宸眼睛一亮。

　　 刚才那个有问题他没说。

　　 进深肯定没问题，但宽度就有些局促了。

　　 “这个院子是四进四合院，原屋主是香江那边做生意的，他买这个院子做投资用，几年前买进来，现在看限购郑策这么严，就有些打退堂鼓了，唉，说咱们内地的地产市场，受郑策影响太大了。”

　　 “这院子不错啊，就是旧了点，也没什么家具。”

　　 “主要是好几年了一直没住人，之前就一个管家住在这边，这地方原本是大杂院，收拾的时候翻新过，您看着地砖墙壁，其实都是新东西。”小刘给各种介绍。

　　 到了第三进，钱宸看到了他想要的水系。

　　 如果不想从两边的抄手游廊往下走，可以转过二进的正屋后面，那里有一座石桥通向了三进的正屋。

　　 十字形的石桥。

　　 连接两个正屋，还有三进院的东西厢房。

　　 在最中央弄了个凉亭。

　　 下面是一个水系景观，但是年久失修，已经没有水了。

　　 钱宸上辈子住宫里，但外头也买了几处宅子。

　　 也有忠良送给他的。

　　 对于这些水系布局很清楚，估计是水道用石头堵上了，重新疏通一下，什刹海的水就能重新引进来。

　　 当然，这个不是谁想引谁都能引的。

　　 “这两个加一起多少钱啊？”钱宸确确实实的感受到了惊喜。

　　 这俩一起买，那就真的太满意了。

　　 “西边那个装修很奢华，光是开侧门挖地下室就花了不少钱，得5200万，中间这个当时是从官方手里买的，翻修也是官方给翻修的，还请了大学里的设计师，所以虽然面积是西院的两倍，但也只需要7300万，您放心，我……肯定给你争取最低价……”

　　 “一点二五亿埃”钱宸更加的惊喜了。

　　 自己有六千五百万，留一千万，可以拿出来五千五百万，然后找安茜借个七千万，妥妥的埃

　　 “钱先生，您先别着急，这大宅院，有了西跨院，你不能没有东跨院埃”小刘连忙说道。

　　 肯定不能让这姓钱的预算剩钱。

　　 “东边的不会也卖吧？”钱宸似笑非笑，真是胆儿肥了，敢算计咱家。

　　 “是啊１

　　 这不巧了嘛这不。

　　 老李是真有本事，打听到人家住的地方，正好就在首都CBD那块，连夜就跑过去忽悠人家卖房子。

　　 那老板差点忘了自己在这边还有一处房子。

　　 这四合院买了十多年，涨了五倍之多，看似是巨赚，其实对人家的生意来说，却是微不足道的利润。

　　 互联网时代埃

　　 做风投的简直就是财富收割机。

　　 所以很爽快的就答应卖掉，只是价格上死活不肯松口，低于四千万不卖。

　　 四千万，可以孵化一大批有前景的互联网项目了。

　　 “这三处是绑定的？必须全部都买？”钱宸问。

　　 他才不惯着这些中介呢。

　　 马德，三处加一起1.6亿多，你当我是冤大头埃

　　 我就算去白玛会所，拼命干，累掉蛋，也赚不来那么多钱。

　　 “不用不用，买两处也是可以的。”小刘吓了一跳，回想钱宸一开始的时候就说一分也不加，心里也开始发虚了。

　　 “那我就买这两处，第三处我不看了。”

　　 太监的自制力惊人，抵抗诱惑的能力不要太强。

　　 气场太强大了。

　　 小刘都不敢和他对视，急的抓耳挠腮。

　　 却也不敢太过逼迫。

　　 人家如果不爽，完全可以找其他经纪人，随便到处都是。

　　 原屋主也不是他们几个人的亲爹，肯定是谁能帮他们卖掉房子，就和谁合作埃

　　 他只能弱弱的说了一句：“东边的其实更好，而且便宜，才四千万，如果您看了东边的，觉得好，也可以买中院和东院埃”

　　 钱宸歪着头想了想，也确实是这么个道理。

　　 于是，他示意小刘带路。

　　 俩人很快就进了东边这座院子，宽度其实和西院差不多，简直就可以说是一模一样。

　　 只是相比较西院的豪装，东院这边明显称得上是破败不堪了。

　　 野草丛生，门墙斑驳。

　　 “这个院子的特色，主要是水系比较发达，其实钱先生您买房子，西院可以不用装修，这中院和东院肯定还是要重新装修的。”小刘打起精神。

　　 如果实在没搞定钱宸，那也只能三个卖两个。

　　 从垂花门进去，钱宸惊了一下。

　　 这二进院有点太大了吧。

　　 而且和中院的第三进差不多，水系特别的发达，而且亭台楼阁，假山古树，竟然有一些江南的韵味了。

　　 最最主要的是这院子里的建筑。

　　 “原屋主是做什么的？”钱宸好奇的问。

　　 因为这院内的布局他太熟了。

　　 最中间的，那就是戏台子，而四周还有看台、茶亭。

　　 “搞风投的，不过听说上上一任是唱戏的，我去打听了一下，说这宅子更前面出过大牛人，还去宫里给慈禧太后唱过。”

　　 钱宸到了这边，读书很多。

　　 他能背纳兰的诗词，也知道很多清代民国的历史和人物。

　　 那老妖婆确实和钱宸一样，是个戏迷。

　　 心动埃

　　 如果这地方水系给恢复了，在这样的地方水袖飘飘，简直不要太美好埃

　　 给东厂督公，不，给个有唧唧的东厂督公都不换。

　　 “钱先生，如果您喜欢这个，也可以只要中院和东院。”小刘讨好的说道。

　　 西院很明显更好卖。

　　 虽然贵了很多，可它有地下室，还开了侧门。

　　 四合院一个最大的弊端就是交通，胡同巷子再宽也宽不到哪里去。

　　 西院这个就不一样，它开了个侧门，这就方便多了。

　　 西边那条路还挺宽敞的。

　　 地下室也得申请，现在越来越难审批，有地下室的四合院，价格肯定要上一个档次。

　　 所以，最好就是卖掉中院和东院。

　　 西院回头卖给其他人。

　　 至于西院人家原屋主缺钱，中介才不会考虑这个呢。

　　 “三处一起，包括各种税费手续费，一共要多少钱？”

　　 不会被轻易动摇的钱宸，还是有些动摇了。

　　 主要是这东院太好了。

　　 如果他现在特别穷，又借不到钱，那他肯定舍弃中院选这个东院。

　　 但现在他不穷。

　　 完全可以都买下来。

　　 三个打通，一个用来办公，一个用来居住，另外一个就唱戏、画画、弹琴……

　　 这小日子过的。

　　 拼死拼活留在这边，为的不就是这种小日子嘛。

　　 至于借一个亿怎么还？

　　 钱宸对自己还是挺有信心的。

　　 小刘这边听到钱宸问这种话，立刻就激动起来了，连忙说道：“三个加一起是1.65亿，税费的话要算，但是我可以向您保证，三座四合院加一起，您总共拿出来的钱，不会超过一点七个亿。”

　　 这几家基本上都是生意人。

　　 生意人很在意时间，如果能用金钱换时间，肯定愿意埃

　　 这样能一把拿出一点七个亿的壕，真的是可遇不可求。

　　 很多上市公司可能都买不起。

　　 市值和现金流不是一回事。

　　 更何况，现在全锅地产行业的风向都是在收紧。

　　 各地都在限。

　　 首都这边限的最严重，就差没直白的说，外地人可以滚蛋了。

　　 如果人口不增长，那地产肯定一潭死水。

　　 小刘他们几个探了屋主的口风，感觉都还是能再往下谈一谈的。

　　 不过，四合院不是普通住房，现在就有不少骚操作，税也还是不低的。

　　 一点七个亿。

　　 比自己的预算多了两千万。

　　 不过，自己家的公司，手机代言似乎是一千五百万埃

　　 提前预支不过分吧。

　　 一把付清也不过分吧。

　　 给安茜也预支、付清，然后再借过来，这不就有三千万了吗？

　　 安茜只需要再补8500万。

　　 就相当于借给自己一个亿。

　　 而自己这边，六千五百万加一千五百万，就是八千万。

　　 还多出来一千万呢。

　　 保级稳稳当当。

　　 不过，钱宸也不是傻子，他也得防备小刘糊弄自己。

　　 说是回去考虑一下。

　　 然后就打电话让老田办这件事。

　　 老爸那边也让他找人问问，他其实是地头蛇，有的是门道。

　　 再对比一下最近的成交价。

　　 还有在售房子的报价。

　　 到了晚上，信息汇聚到一块，钱宸就很清楚的知道小刘果然没骗他。

　　 既然如此，就让钱爸帮忙走程序吧。

　　 现在管的不严。

　　 当爹的给儿子买房，任何手续都不成问题。

　　 就是限购这个有点麻烦。

　　 钱爸跟钱宸说，可以结婚啊，结了婚你就是独立家庭，你有首都户口，以家庭名义可以买两套。

　　 然后让你妈再帮你买一套。

　　 这样就可以了。

　　 但是钱宸只是白了他一眼。

　　 决定自己名下一套，家里名下两套就行。

　　 学校里的房子是集体的，根本不属于他们。

　　 至于钱守东，不是不信任他，人家也得结婚买房子呢。

　　 钱宸倒也不介意他来和自己祝

　　 但未来嫂子介不介意就很难说了。

　　 没必要浪费他的购房名额。

　　 一切准备妥当，只欠东风，钱宸约了安茜晚上吃饭。

　　 对，就是要借钱。

　　 不可能打个电话，就说快点给我打八千五百万，连个面都不见，那也太不是个东西了。

　　 至于家里人对他买这么贵房子的态度。

　　 其实还是很有争议的。

　　 但钱宸上次就说了要买一点五亿预算的房子，经过这几天的消化，倒也勉强能接受了。

　　 吃饭的地点约在了五道口附近。

　　 距离钱宸他家不算远，安茜远了一点，所以在没确认小刘那边真实性，他就已经约好了时间。

　　 哪怕买不成，师徒之间一起吃个饭，关心一下小徒弟接下来的打算，也是妥妥的没问题。

　　 这一章五千多字，买房就算写完了，查资料查得快累死了，吃饭的时候都在看，做梦都是四合院，吃力不讨好，总想着符合逻辑，其实了解的越多，越觉得还有漏洞……

　　 (本章完)