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第七十一章 新村建设(一)

世界第一村 红尘浮浪 4493 2024-10-21 12:53

  夏文采和林小婉两人很快就不再纠结这个问题,不管怎么样,施工的问题解决了。

   两人继续聊了一下就回夏文采家等人了,因为林小婉老爹说了,一建公司今天下午就会派人来洽谈这里的事宜!

   下午四点左右,一个身着西装,提着黑色公文包,头发打理得一丝不苟,带着金边眼镜的中年男子走进了夏文采家院子,夏文采一见,就热情的迎了上去,开口道:“你好,你是市一建的吧,我是靠山村的村长夏文采,这位就是这里的建筑师林小婉,很高兴见到你。”

   “你好夏村长,林小姐你好,我是一建的总经理罗刚。”罗刚说完后分别和夏文采和林小婉握了下手。

   “夏文采和林小姐都是年轻有为啊,我向你们这个年纪的时候还不知道在干嘛呢!”罗刚比较健谈,几人刚坐下就开口恭维到。

   夏文采心中本来对的建筑公司的人的印象就是,一般都比较粗壮,带个安全帽在工地指指点点的,突然见到对方一副斯文的样子还真有点不习惯,但是嘴上还是答道:“罗经历你太谦虚了,你现在已经是这么大一个建筑公司的总经理了,可不是我们能比的。”

   林小婉见两人互相吹捧上来有点无趣,于是拿出设计图和所需材料资料递给罗刚后,开口打说道:“罗经理,这是本村的设计图,这些是准备的建筑材料,你能不能先给我们估一下价?”

   一说到工作罗刚立刻收起笑脸,立刻严肃起来,结果图纸和资料后就认真看了起来,然后还从公文包拿出计算器和纸笔,当场就算了起来,模样相当认真。

   林小婉和夏文采也不打扰,他们也要看看他的估价合适不,不会因为他式一建就盲目相信了,之前他和林小婉已经大致估算一次了,大约等了半小时左右,罗刚终于收起纸笔抬起头来。

   “林小姐真是厉害,年纪轻轻就才华横溢了,这些年我我亲自接手的工程不是一个两个了,但是还从没有见过这么漂流完美的复古建筑群,如果按照设计完工后我都想搬过来住了。”

   罗刚推了推鼻梁上的眼镜继续说道:“其他的地方,我都没有什么疑问,也大致估算了一下,只是这青砖价格你们可能不太了解,而你们这里的建筑很多地方都要用到青砖,青砖的种类有点多,便宜的只要几毛钱一块,而正宗的古青砖价格就贵了,几百到几千的都不等,但是我想这么大的建筑群,如果都用很贵的肯定很不实际,所以我建议用仿古的材料,所谓仿古其实和以前的青砖都差不多,肯能质量还更好,这是没有那么长的使用历史而已,而且价格相对便宜得多。”

   听罗刚说完后,夏文采和林小婉对视了一眼,都有点惭愧,他们两人确实对这个东西了解不多,以为价格都差不多,而且估价一栏也写得有点模糊,夏文采开口道:“这个方面罗经理你是专家,而且我们没有什么特别的要求,只要是看起来古香古色就行了,不是非要古董的,当然质量一定要过关,你有什么好的种类介绍?”

   罗刚听完后,笑了笑说道:“我们市里就有几家专门制作青砖的工厂,价格和质量当然有点出入,其中最便宜的只要两三毛钱一块,像你们设计的三人小院只要5万块砖左右,而建成一座的成本就只要一万块左右,当然这样的砖质量肯定没保证的,其实用一般的三四块钱一匹的砖就够了,质量也过硬,比现在通用的普通砖石的耐用度还高得多,当然既然你们打算把这里打造成复古有特色,我还是建议用萧家砖厂出产的复古上油青砖,首先他们的规模大,可以满足这里的供应需求,而且看起来就和那些古董砖一样,还比一般的砖坚固耐用得多,价格会贵一些,大概5块钱一匹,当然你们这里需求量这么大,大量订购的话,他们肯定还会便宜点。”

   林小婉对着夏文采点了点头说道:“这个萧家制砖长我倒是听过,他们出产的青砖质量不错,销量也很好,我也觉得可以,你认为呢。”

   “既然你们两个都认可,那就这么定了,反正我就也不懂这些东西,就这么定了吧。”夏文采想了下说道,他就是这点好,自己不懂就是不懂,不会瞎掺乎,这里有专业人士在,既然是书记介绍来的,应该不会坑他,毕竟这房子建好后,林青云老爷子也要住进来的。

   见夏文采和林小婉没有意见后,罗刚再次掏出纸笔计算起来,这次没用多少时间就完成了,大致的估算已经完成。

   罗刚停笔后说道:“中间政府楼一栋,然后依次是三十栋基本统一的青砖琉璃瓦或者小青瓦建筑,接下来就是外围几圈的有三百多栋的各式建筑,总的来说是分为四合院,独院,小阁楼,和青砖小屋三种,我按照你们要求的各式建筑材料,估算下来的预计价格是五亿左右!”林小婉和夏文采听后都愣了一下,对这价格有点意外,因为和他们估算下来的差距太大,不是太高,是太少了。

   可能看出两人的疑惑,罗刚喝了口茶,喳了喳了嘴,继续道:“当然,我只说的材料价格,这不包括施工的人力和物力的费用,如果要求用最快速度完工的话,可能要费用还要加上一个亿五千万的样子,对了,你们还要挖一个最大直径五百米的大湖,没还要再加一接近一个亿,也就是说初步估计,总投资应该在七亿五千万左右。”

   夏文采和林小婉这才点了点头,这价钱和林小婉这个金融专家估算的出入不大了,而且好像还比预计的少了一点。

   “这个价钱在我们的接受范围,如果罗经理没什么意见的话,我们就可以选一个时间签订合同了!”

   罗刚听夏文采说完后,笑了笑客气的说道:“当然没意见,说起来还要感谢夏村长给我们公司这次机会呢,毕竟这工程量不小,我们还是很有赚头的,如果你们没问题的话,明天早上八点,我就可以和律师过来签定合同了。”

   夏文采对这个说话斯文得体的罗刚还是比较有好感,至于他说的什么很有赚头,夏文采就不置可否了,因为林小婉的估算已经算是很抠门的了,之后虽然主要材料青砖价格有所改动,但是林小婉很快就算出了新的价格。

   林小婉的估价是七亿六千多万,这还是把人家工人的工资往低了算的情况下出现的数字,但是罗刚现在直接给个七亿五的估价,可算是真心人情价了,看来是给书记家面子,没打算在这工程上黑钱,至于在材料上动手脚?这里以后住的可都是达官贵人,出了什么纰漏他们公司还开不开了?所以夏文采对这个合作对象很是满意。

   热情的送走罗刚后,夏文采对着林小婉说道:“这段时间真是感谢你了啊,不说别人都是看着你家面子帮寸着,就是你自己也又是设计,又是拍卖,还要为估价什么的费神,累坏了吧!”

   林小婉转头认真的看着夏文采,然后摸了摸他的头,疑惑的说道:“哟,这也没发烧啊?怎么就说起胡话了啊!”

   “喂喂,严肃点行不,我是真心感谢的帮忙,不然这么大的事,哪能这么快解决,说吧,要什么奖励,有的我都满足你!”夏文采一脸认真的说道。

   林小婉挑了挑眉头,嘴角带笑的说道:“夏文采,你别酸了行不,帮你只是顺便而已啦,建筑设计可是我的爱好,以前就想独立设计一个建筑群还没机会了,这次当然不能放过,再说本小姐什么没有,还需要你来奖励,你要是实在过意不去,可以给本小姐做顿好吃的!”

   夏文采舔着脸问道:“就做一顿吃的?你的要求太低了吧,要不要换一个要求?”

   林小婉不屑的看了他一眼道:“你有几斤几两我还不知道,要求高了你行吧,要不你说个来我听听?”

   “这多简单的事啊,我知道你其实是想让我以身相许,又怕我不答应才不好意思说的吧,没事!你虽然矮了点,人泼辣了点,胸小了点,但是脸蛋还是挺漂亮的,而且看在你这次帮忙的份上,我就从了你吧!”

   林小婉看着夏文采一本正经的胡说八道,捡起地上的一根树枝就向着已经逃跑的夏文采追了上去,叫到:“夏文采你别跑,我保证不打死你,我1米六三,比王祖蓝还高,哪儿矮了!我胸起码比你的大,你有什么资格说我,你给我站住!”

   看着两人从院子跑了出去,躲在屋门口已经偷听一阵了的赵青莲,看着被“追杀”的儿子,嘀咕道:“没想到儿子还挺有一手的,害老娘白操心了,比他老子那个闷葫芦好多了,不过胸好像是小了点,不知道以后够不够奶水喂娃子的!”

   夏文采正在和林小婉打闹间,一个咳嗽声响了起来。

   PS:有书友来书评讨论了下吕杰和夏荷的问题,认为太便宜吕杰了,可能很多书友看了也有这样的感觉,但是夫妻间的事情,本来外人都不好插手的,就算家人乱说话可能都被起矛盾,俗话说劝和不劝离嘛,现实中很多渣男旁人都看不过眼,但是别人老婆偏偏喜欢,这样的事很多,而且笔者也写出吕杰有悔改的情节了,所以还请大家谅解,最后祝大家都能家庭幸福,和和美美!

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