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第一百二十三章 请他喝茶!

法学生猛 大茶碗 5478 2024-10-21 11:57

  价格虽然高了点,但跟唐沅离得近,再说自己的钱来得也容易,呃,肯定得还价。

   “看房的话,我们要跟房东约一下,您是真的要看?”

   中介的套路很多,先给你看图,让你觉得好,然后再告诉你这个被借出去了,那个又不行了。

   然后再让你看差的看一圈。

   最后看一套好的。

   再然后,说这个有人先看中了,你要的话就加钱。

   林双熟记各种案例。

   “嗯,既然没办法马上看,等我先见了朋友再说吧。”

   林双再次看了眼小雅的手,他不认得钻石是真是假,重几克拉,但一个房产中介的业务员都敢戴两枚钻戒,这里头水太深了。

   从水深想到火热,想到唐古丽菲莫名的求救,再想到唐沅跟她那神秘的妈,最后结合这是个十万级别的任务来看,......

   今天自己面临着巨大的挑战!

   “行。”小雅挺干脆,“您朋友几号楼?”

   “也是这楼。20楼”

   小雅看看林双:“20楼哪套?”

   林双略微紧张:“怎么?”

   “要登记的。”

   “哦,A”

   林双看到小雅眼底闪过一丝异样,他也同步升起警惕,难道唐沅家在这小区是重要人物?

   等下,唐沅家是租房还是买的?

   小雅手指在手机上戳了两下,笑了笑:

   “难怪了.....其实这样真的好,您跟朋友住得近,都不用出门就可以见面。其实现在就是流行这个,很多人,明星朋友,就愿意买到一个小区里头,狗仔也进不来,单独就是一个生活圈子。”

   “不光是明星,一家子也是这种,父母跟子女住一起也不方便,生活理念不同,离得远了,又感觉照顾不到,所以就是隔壁楼的方式最好,父母给您送饭菜,下到车库过去再坐电梯上去就可以了。”

   林双连连点头,这个小雅是有能力的,按她这个说法,光自己一个客户身上就可以开出两笔业务,也许还更多。

   小雅指了指平板,又开始刷图:“这里因为层高比较高的关系,后装修都是弄成了复室,实际上居住面积很大。”

   林双没住过复室,一听兴致就来了。

   “多高?”

   “四米多,一层高两米六,二层两米。”

   “这个高度啊...那高一点的人都不好上楼了。”

   肖雅轻轻一笑:“楼下三楼,是物业人员的宿舍,服务也很方便。”

   物业人员也住这么好?住三千多万的房子?

   林双微不可查看了眼小雅两手的钻戒:“您也住这小区吧?”

   小雅点头:“合住的。”

   林双:你一个月收入多少?

   “......怎么了?您不会觉得我们不能住吧?”

   “当然不是,我是说这一层四户对吧?”

   “对。咱们这里的顶上两层除了有水塔,还有安保室,还有咖啡厅和屋顶花园。楼顶还有逃生设备。”

   这么多东西!

   “逃生设备是什么?速降?”

   “是定制的设备,三十米的伸缩通道,可以伸到隔壁楼的,万一这里下面着火了,人可以从上面离开这个楼。”

   林双眨眨眼,这么厉害的,一般楼很少见啊!

   “那低层呢?”

   “低层走消防通道,那个其实也快。咱们这个是零一年后开建的零八年后才建好,好多高层楼会发生的事都考虑到了。”

   “哦.....”

   知道了。

   “国家规定十二层算是高层,三十层一百米楼高算是超高层,建筑成本差很大。房产商是按超高层的建筑规格来建小高层,我们这里很多成本很多都用到在环境和安全防护上。”

   林双想了想:“如果是那种跨了两层楼的复室,那楼上就没有门了?”

   “也有门的,但一般是锁死没法开的,装修的时候会封死。有人是从这里作主门,也有人是把楼上的门当主门。如果说一户住两家人,也不影响,各自出门,比如说您和父母这样。”

   “......”

   一层四户的大户复室房型,也就是光这一套房子,就一亿元了。

   林双不理解,有这么多钱为什么不去乡下租地弄个庄园,这里有什么好的?

   不管是不是虚高吧,往深里想,住四楼的住户平时是怎么面对这些楼上家比自己大一倍的邻居的?

   太残忍了吧!

   还有楼下这些物业公司的人员宿舍,这么贵的房子难道不是讲究一个圈层人脉啥的?

   好奇怪!

   “物业费不便宜吧?”

   “也还好了,能住这里的人不在乎那几个小钱的,也就是一块五毛。另外可能还有些可选服务。”

   “可选服务?”

   “这个就看需要了。”

   一平方一块五,还只是一个月的,这就是国家物业费规定的一级标准,倒也没超。

   但那个可选服务里头水就很深了,看肖雅这两手钻戒,一个月至少得收入两万。

   要不是现在有点小钱,自己都不敢想租这里的房子。

   下一秒,林双琢磨起如果是一个月租两套复室,还是一套复室加一套单层,要做多少任务才能把账做平。

   小雅看出他的犹豫,笑道:“您加我微号,这样有什么需求您都可以联系我,我这边有好的房子也会通知您,就算今天您不租也没关系的。”

   当然没关系,本来就没想买,这特么太贵了。

   现在还有房产税这么个大玩意。

   加吧。

   手机略旧,但不要紧,里头钱多。

   此时小区八号楼二十楼的唐沅家里,一个相貌极美的白衣女子正坐在书房大班椅上,看着前方的大屏幕彩色监控。

   上面正是肖雅跟林双。

   女子手边的电脑上,有着林双的个人资料,有大学时的照片,档案中里的林双就是一个气质普通的胖子,跟监控上的林双根本像是两个人。

   林双在看楼盘的资料,边上有果篮。

   接着电脑上显出关于林双的搜索话题,大量的视频。

   她洁白修长的手指在键盘上敲打了几下。

   一个“请他喝茶”的命令被丢了出去。

   修长秀气的眉毛微微挑起,粉色唇角露出一丝笑意,接着又敛起。

   抱肩。

   中介处,肖雅看了眼手机,眉头也是一挑,笑道:“好,那我可以先去看看环境吧?”

   林双笑笑,好,首关顺便拿下。

   “如果您想看小区里,那得从地面上走,挺热的。”

   “没关系。”

   “我帮您提这个...”小雅伸手去提篮子,起手吃了一惊,这么沉。

   林双接过来:“还是我来吧,这个重。”

   “您力气真大,不愧是....打保龄的”

   是啊,天天吊单杠,我自己都一百四十斤。

   “但...我们要检查一下这里面...您知道现在这个安全问题。”小雅带着抱歉的口气说道。

   林双:“呃....好吧。”

   “请来这边。”小雅边走边解释。

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