“你好，年轻人。”
“你好。”
老李头和犀明互相笑了笑。
“二爷，这位年轻人做什么的？”
“呵呵，不用问二爷，我只是开点小公司的。”犀明主动道。
文精旺无语，你丫还是小公司，你还能不能让其他小公司活了，你那叫小公司嘛？！
“哦，呵呵，那年轻人比我老李头又出息，我这个人做不得什么大事业，就炒点学区房。“
一提起学区房，不少想买房的家长禁不住愁上眉头。
对于生活在大城市中的大多数年轻夫妇来说，结婚，生子，买学区房，业已变成跟前途命运同等重要的人生大事。
对他们而言，“教育改变命运，一切为了孩子”这句话带给国人的教训和启迪已不能再深刻。能买到一套心仪的学区房，让孩子得到优质的教育和全方位的培养，成为自己梦想的延续和孩子未来的保障，已变成共识。
“老李头，你们这帮家伙，看看首都的学区房被你们炒成啥样子了，现在25万一平米，别人买得起吗？”
对于炒学区房的人这些年都是赚的暴利，犀明昔日眼红，也只能是眼红而已，他没有本钱。
“二爷，刚需的人再怎么贵也会买的，首都有钱人很不少，咱们国家城市在小学入学政策上，都采取的是就近免试入学，因此，对于哪条街道哪一栋楼房里的孩子可以进哪一所学校，都有明确的划分。只要家长们想让孩子获得重点学校的资格，那么这个市场还会一直火下去，我们就有利可图。”
“现在家长买学区房纯粹是为了让孩子获得进入重点学校的资格，房子大小无所谓，环境差点也能接受。一旦孩子毕业之后，他们就会把房子卖掉。我们又可以低价收。”
犀明听了心里唏嘘，共和国就近入学本来是一个意图良好的政策，但是一直被一些投机倒把者利用，不少的家长不得不咽下学区房的苦果，这是一场停不下来的金钱比拼游戏。推动着不仅有投机倒把者，房产中介，开发商，还有望子成龙的学生家长们。
一路走着，犀明和文千金在后面跟着听着，文二爷问着老李头“现在想要在首都炒学区房，本钱也需要很大吧？”
“二爷，我炒的学区房都不大，都是过道学区房，6平米170万，8平米220万，这种学区房现在仍然供不应求。”
所谓“过道学区房”，是指不具备居住条件却有房产证的过道“零居”。因为卖家说能落户口，可以积分就近上学，于是成了力推的“学区房”。甚至，一些平房的厕所也成为落户单位，以“学区房”名义进行买卖交易。这类奇葩“学区房”，折射出学区房非理***的乱象。
对于中国的家长来说买，对不起自己！不买，对不起孩子！
文千金忍不住插嘴地说道“老李叔呀，你们这恶意炒作学区房，已经严重干扰了正常的市场秩序，损害了广大购房者的权益。可是在犯罪昵！”
老李头回头说道“哎哟，市长千金大人，对于我们这种无实力无背景的人，要想赚大钱，那些招数都写在刑法里，这我也很无奈……你要让我每个月赚几千块这种小钱虽然自由自在，但无疑跟废物一样是混吃等死，这多没意思，不如刀尖跳舞，这炒房又不是我一个人在干，我也只是打点擦边球而已。”
龙会飞，马会跑，老鼠能钻洞，每个人都以自己的方式，一步步发家致富，人各有道。犀明理解这个社会还在生存着的人们，大家都是想日子过得好一些，钱就要多赚钱一些。
当这个国家四成上市公司年利润够不上北上广深一套房的之时，这个社会已经为你我的人生写下新的提纲：
有人，因为在城市买了房年就年赚百万身价翻倍；有人，因为选择了继续观望从此离买房梦又远了十年；买与不买，或许已经超出了经济行为，而是与一个人的活着的底气息息相关。
房地产疯狂的背后是抽取实体经济的资金。
一批创业者都去买房留后路，一批企业家都去卖房救市值。
实体经济有一种被楼市掏空的感觉。
国家领导人深深地看到了危机，这次他们彻底地要堵死炒房之路！颁布了一系列史上最严厉限购，雄新区禁止炒房！
一切的一切都是让雄区房价不再飙车！
一系列禁令立即颁布，试图将一切投机炒房行为扼杀在襁褓中。
下达设立雄新区的通知后，引来蜂拥而入的购房者，99%都是为炒房而来。
政府此次要求停止一切售楼行为的措施，算是非常及时。
封死炒房客，投机者！
国家绝不希望一个区域发展大计最后都变成炒房资本竞逐的乐园。
“老李头，你炒首都的学区房，那你跑雄区干嘛？”
“来雄区炒学区房呀！”
“老李头，这雄区三县，连个大学都没有，屁的学区房……你哗虎烂啊！”
“文二爷，你知道这次雄区是如何定性的吗？”
“我怎么不知道，这个国家重大的历史性战略选择，此次雄区承接的是非首都职能。是千年大计、国家大事”！
“对，那文二爷研读过公布的政策任务吗？”
“这倒没有。”
“那我给二爷您分析分析，政府打造雄区，我从其中两点分析，比如建设绿色智慧，比如发展高端高新产业，这就是政府要在新区积极吸纳和集聚创新要素资源，培育新动能。
政府说要转移非首都功能，那非首都功能是什么，就是转移教育、科研、高兴科技等行业了。
不意外的话，教育和科研机构会优先搬迁，大型医院和非金融性的央企会随之跟进。
我们炒房客认为这大学将是被首先疏解的目标。目前燕京有8所“985大学”，26所“211大学”，现在清大学最有可能会成为第一个迁入雄区的样板单位。后续中国人大、民族大学等学校也完全可能跟进。
除此之外，中科院120个直属科研院、所、站，有42所集中在燕京;力学研究所、纳米科学中心、理论物理研究所等机构纯粹只是因为历史原因才设于燕京。在信息交流通畅，不会因为通讯问题影响科研的今天，这些基础研究单位完全可以迁出燕京，给没有额外收入的科研人员一个稳定、安静的生活地点。
甚至中科院总部也没有必要留在首都。
大学和科研机构搬了！那可是顶级的教育资源……
老李头说得头头是道，文二爷听得津津有味。
犀明也唏嘘不停，老李头的猜测，他知道，那是对的。
这群投机客短暂时间对政策研究得那么透彻，这让犀明真吃惊，这些人果然不愧是中国先富裕起来的那群人，有头脑，敢冒险！
他们不先富，谁能先富？
不过这次他们注定要落空，不能大量的屯房了！
雄新区国家是不希望用炒楼盘的模式吸引资本入驻，用房价筛选高净值住户，这是国家发起的主推国家级新区！
政府雷霆出击，这般的商品房已经一律停售，二手房中介全部关停。在建的房子一律停工，农民也不允许自建房，村口设卡禁止建材入村。建材商也不允许在辖区内做生意。
现在到处都是“严厉打击违法违规售房炒房行为”的标语。
当地政府部门的车辆正在用高音喇叭播放着警示，告知前来看房的人“房是住的不是炒的”。
“房子是用来住的，不是用来炒的，违法违规售房购房行为，双方当事人权益都得不到保障。”
很多警察在街道上。
但这也难以挡住购房者的疯狂的热情。
“二爷，跟我这些年一块炒房的一个朋友，她听到新区设立的消息时，她所乘坐的高铁正好行驶在河省境内。按照她的说法，当时“恨不得跳下火车，冲到我这里去买一套房子！”
突然。
一个西装革领的年轻人拦住了众人：“几位是想买房吧……我带你们去……政府不允许卖房了，但是可以私下交易的。我看几位都是气势不凡是真买房的，我才跟你们说的，现在查得紧，查到的话，就抓起来，已经被抓了不少人了。”
“我们小心一点。”
众人跟随男子走到一条无人的胡同。